Дело № 2-1844/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 02 ноября 2011 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Перец Н.Ю., с участием представителя истца МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области Гречкосий О.В., действующего на основании доверенности, ответчика Дмитренко И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Дмитренко И.И. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 36170 рублей 62 копейки, взыскании государственной пошлины в сумме 1285 рублей 12 копеек, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Дмитренко И.И. проживает в <адрес> на основании договора найма № 23 от 08.08.2005 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Комэнерго». Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года составляет 36170 рублей 62 копейки. В связи с чем, истец просит суд взыскать с Дмитренко И.И. в пользу МУП «Комэнерго» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 36170 рублей 62 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1285 рублей 12 копеек. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Дмитренко И.И. в судебном заседании пояснила, что между ней и истцом заключено обязательство должника, согласно которому установлен график оплаты задолженности, отражающий размер и дату погашения задолженности. Признала, что условия данного обязательства ею нарушены, в связи с чем не возражает против взыскания с нее имеющейся задолженности, с исковыми требованиями согласна. Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 29 августа 2005 года № 541 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2006 года № 772). В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> является Дмитренко И.И. на основании договора найма № 23 от 08 августа 2005 года; общая площадь квартиры составляет 37,7 кв.м, что подтверждается лицевым счетом, копией договора найма (л.д. 8, 27-28). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Коммунальное обслуживание этого дома с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года производилось МУП «Комэнерго» (л.д. 7). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> лежит на ответчике. Согласно расчету, предоставленному МУП «Комэнерго», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года составляет: - за период с 01 октября 2008 года по 31 декабря 2008 года начислено 10425 рублей 61 - за период с 01 октября 2010 года по 31 декабря 2010 года начислено 11690 рублей 48 копеек, из них: Отопление: 4524 рублей, Холодная вода: 613,19 рублей, Горячая вода: 4122 рублей, Очистка: 2431,29 рублей, Оплачено 153,76 рублей, Задолженность составляет: 11536,72 рублей (л.д. 9); - за период с 01 января 2011 года по 31 августа 2011 года начислено 37633 рубля 90 копеек, из них: Отопление: 13815,92 рублей, Холодная вода: 2076,75 рублей, Горячая вода: 13257,37 рублей, Очистка: 8483,86 рублей, Оплачено 13000 рублей, Задолженность составляет: 24633,90 (л.д. 10). Таким образом, согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет: 36170 рублей 62 копейки. Учитывая изложенное, суд считает возможным взыскать с Дмитренко И.И. в пользу МУП «Комэнерго» подтвержденную доказательствами сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36170 рублей 62 копейки за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года по <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1285 рублей 12 копейки, что подтверждается платежным поручением № 931 от 04 октября 2011 года (л.д. 22). Учитывая, что иск по данному делу удовлетворен в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика Дмитренко И.И. в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст.333.19 НК РФ, государственную пошлину из расчета: 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, а всего в размере 1285,12 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Дмитренко И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки п.Атка Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № 44 в доме № 14 по ул. Спортивная в пос.Палатка Хасынского района Магаданской области, за период с 01 октября 2010 года по 31 августа 2011 года в сумме 36170 (тридцать шесть тысяч сто семьдесят) рублей 62 копейки. Взыскать с Дмитренко И.И. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 1285 (одна тысяча двести восемьдесят пять) рублей 12 копеек. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 07 ноября 2011 года. Председательствующий подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева