Дело № 2-1851/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка Магаданская область 03 ноября 2011 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Колпаковой Ю.В., с участием представителя истца Марченко Е.Д., действующей на основании доверенности от 04.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области к Старчак П.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Старчак П.Г. является собственником <адрес> Магаданской области
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновав доводами, изложенными в иске. Пояснила, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиком не оплачена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, связи с чем на основании ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества.
Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены постановлением администрации МО «Поселок Стекольный» от 13.01.2011 года № 4, Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
В судебном заседании установлено, что Старчак П.Г. является собственником <адрес> Магаданской области на основании договора купли-продажи № 2012 от 28.11.2003 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 8).
Согласно представленной истцом справке, <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области (л.д. 11).
Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения возложено на ответчика.
Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2011 года по 31 сентября 2011 года составила 4989,74 рублей (л.д. 5), в том числе: уборка подъезда - 452,34 руб., уборка двора - 452,34 руб., тек. Ремонт - 1046,64 руб., экспл.расходы - 1840,62 руб., вывоз ТБО - 1195,80 руб.
Проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения - <адрес> Магаданской <адрес> за период с 01 апреля 2011 года по 31 сентября 2011 года в сумме 4987,74 рублей.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.1-2).
Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 4987,74 рублей подлежала уплате госпошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.
Взыскать со Старчак П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка Таскан Ягоднинского района Магаданской области, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.04.2011 года по 31.09.2011 года в сумме 4987 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят семь) рублей 74 копейки.
Взыскать со Старчак П.Г. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей.
В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Лысенко