Дело № 2-188/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 29 февраля 2012 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н., при секретаре Ваулиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Шалуновой Л.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.11.2011 года в сумме 76286,41 рублей и судебных расходов в сумме 2488,59 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Шалунова Л.Я. проживает в <адрес>, являясь собственником квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании истца. Сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2010 года по 30.11.2011 года составила 76286,41 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 76286,41 рублей, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину. Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении дела не заявляли. В этой связи, руководствуясь ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены Решениями Собрания представителей МО «поселок Стекольный» от 17.11.2009 года № 29, 30, приказом МУП «Стекольный-комэнерго» от 31.12.2010 года № 134, приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области № 21-4/э от 21.10.2009г., №18-4/э от 11.11.2010г. В судебном заседании установлено, что ответчик Шалунова Л.Я. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.03.2007 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 10). Коммунальное обслуживание <адрес>, осуществляется МУП «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области. Согласно пп. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Таким образом, обязательство по оплате коммунальных услуг возложено на ответчика Шалунову Л.Я. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по <адрес> <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.11.2011 года составляет 76286 рублей 41 копеек, в том числе: - за период с 01 марта 2010 года по 31 декабря 2010 года: начислено 32417,23 рублей - оплачено 0,00 рублей = задолженность 32417,23 рублей (л.д. 4,12, 13), из них - отопление 21574,01 руб. - хол. вода 1312,20 руб. - гор. вода 4393,82 руб. - очистка 5137,20 руб. - за период с 01 января 2011 года по 30 ноября 2011 года: начислено 43869,18 рублей - оплачено 00 рублей = задолженность 43869,18 рублей (л.д. 4, 11, 14) из них - отопление 31827,02 руб. - хол. вода 1653,30 руб. - гор. вода 5276,50 руб. - очистка 5112,36 руб. Оплата, произведенная ответчиком в указанный период в сумме 37037,44 рублей, засчитана в счет долга, взысканного решением Хасынского районного суда № 2-486/2010, что подтверждается реестром удержаний (л.д.20-22), платежными поручениями (л.д.23-34). МУП «Стекольный-комэнерго» направляло ответчику предупреждение (л.д.38-39) с предложением погасить образовавшуюся задолженность, которое было получено 06.12.2011 года (л.д. 40). Между тем доказательств оплаты задолженности суду не представлено. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2011 года в сумме 76286 рублей 41 копейка. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2488,59 рублей, что подтверждается платежным поручением № 4 от 11.01.2012 года (л.д. 74). На основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, при цене иска в 76286,41 рублей подлежала уплате госпошлина в размере 2488,59 рублей (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный -комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Шалуновой Л.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 30.11.2011 года в сумме 76 286 (семьдесят шесть тысяч двести восемьдесят шесть) рублей 41 копейка. Взыскать с Шалуновой Л.Я. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области госпошлину в размере 2488 (две тысячи четыреста восемьдесят восемь) рублей 59 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий С.Н. Зубакина Копия верна. Судья С.Н. Зубакина