Дело № 2-233/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка Магаданская область 06 марта 2012 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Караич Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области к Адияровой И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с 07.06.2010 года по 31.01.2012 года в сумме 7589,05 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Адиярова И.А. проживает в <адрес>, являясь нанимателем квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис». Оплата за жилое помещение производилась частично, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за период с 07.06.2010 года по 31.01.2012 года в размере 7589,05 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасила. В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения за период 07.06.2010 года по 31.01.2012 года в сумме 7589,05 рублей. Представитель истца в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла, о причинах неявки суд не уведомила. В этой связи, на основании ч.5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества. Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решением Собрания представителей муниципального образования «Поселок Стекольный» 17.11.2009 года № 29, постановлением администрации МО «Поселок Стекольный» от 13.01.2011 года № 4, Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Адиярова И.А. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма от 07.06.2010 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д. 11). Согласно представленной истцом справке, <адрес> находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области (л.д. 16). Таким образом, обязательство по оплате жилого помещения возложено на ответчика. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за период с 07 июня 2010 года по 31 января 2012 года составила 7589 рублей 05 копеек (л.д. 6-9), в том числе: - за период с 07 июня 2010 года по 31 декабря 2010 года - начислено 7055,16 рублей: уборка двора - 579,11 руб., экспл. расх. - 2285,22 руб., тек. рем. - 1643,46 руб., уборка подъездов - 579,11 руб., вывоз ТБО - 1968,26 руб., оплачено - 6024 руб., перерасчет - 22, 64 руб., задолженность - 1031,16 руб. - за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2011 года - начислено 13905,72 рублей: уборка двора - 1261,08 руб., экспл. расх. - 5131,68 руб., тек. рем. - 2918,04 руб., уборка подъездов - 1261,08 руб., вывоз ТБО - 3333,84 руб., оплачено - 8484 руб., задолженность - 5421,72 руб. - за период с 01 января 2012 года по 31 января 2012 года - начислено - 1158,81 рублей: уборка двора - 105,09 руб., экспл. расх. - 427,64 руб., тек. рем. - 243,17 руб., уборка подъездов - 105,09 руб., вывоз ТБО -277,82 руб., оплачено - 00,00 руб., задолженность- 1158,81 рублей. МУП «Стекольный-комсервис» направило ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д. 10); согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не погасил. Таким образом, проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения - <адрес> за период с 07.06.2010 года по 31.01.2012 года в сумме 7589 рублей 05 копеек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.1-3). Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход МО «Хасынский район» подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Адияровой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки поселка <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 07 июня 2010 года по 31 января 2012 года в сумме 7589 (семь тысяч пятьсот восемьдесят девять) рублей 05 копеек. Взыскать с Адияровой И.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей. В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.А. Лысенко