Дело № 2-234/2012 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 06 марта 2012 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Лысенко А.А., при секретаре Караич Ю.А, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области в пос. Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комсервис» МО «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области к Гомзикову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик проживает в <адрес> на основании договора купли-продажи <адрес> от 24.02.1998 года. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный- комсервис». Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещении и коммунальные услуги. Задолженность по оплате жилья за период с 01.04.2011 года по 31 января 2012 год составляет 6239 рублей 90 копеек. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу МУП «Стекольный- комсервис» задолженность по оплате жилья за указанный период в сумме 6239 рублей 90 копеек. Представитель истца в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, на иске настаивают, не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся по адресу, указанному в исковом заявлении, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дело в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ ч.2 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). ч.7.ст. 156 ЖК РФ Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Тарифы на оплату жилья установлены Постановлением администрации МО «Поселок Стекольный» от 13.01.2011 года № 4, Жилищным Кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.02.2008 года, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 11). Согласно представленной истцом справки <адрес>, находится на обслуживании МУП «Стекольный- комсервис» (л.д. 14). Таким образом, обязательство по оплате жилья лежит на ответчике. Согласно расчету, предоставленному МУП «Стекольный- комсервис», сумма задолженности по <адрес> по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2011 года по 31 января 2012 года составляет 6239 рублей 90 копеек ( л.д. 6-8 ), из них: - за период с 01 апреля 2011 года по 31 декабря 2011 года - начислено 5615,91 рубль - оплата не производилась - задолженность 5615,91 рубль, в том числе- уборка подъезда - 509,31 руб., уборка двора - 509,31 руб., экспл. расх. - 2072,43 руб., тек. ремонт - 1178,46 руб., вывоз ТБО - 1346,40 руб. Оплата, произведенная в 2011 году в размере 5868,18 рублей, внесена в счет погашения задолженности по исполнительному листу № 2-1356/11 от 27.07.2011 года. - за период с 01 января 2012 года по 31 января 2012 года - начислено 623,99 рублей - оплата не производилась - задолженность - 623,99 рублей, в том числе - уборка подъезда - 56,59 руб., уборка двора - 56,59 руб., экспл. расх. - 230,27 руб., тек. ремонт - 130,94 руб., вывоз ТБО - 149,60 руб. МУП «Стекольный-комсервис» направило ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность, которое получено ответчиком 17.11.2011 года, о чем свидетельствует его подпись на уведомлении (л.д. 9). Согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не погасил. Таким образом, проверив представленные расчеты, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения по <адрес>, за период с 01 апреля 2011 года по 31 января 2012 года в сумме 6239 рублей 90 копеек. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу (л.д.1-3). Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в доход МО «Хасынский район» подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» муниципального образования «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Гомзикова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комсервис» муниципального образования «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2011 года по 31 января 2012 года в сумме 6239 (шесть тысяч двести тридцать девять) рублей 90 копеек. Взыскать с Гомзикова В.А. в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» государственную пошлину в размере 400 рублей (четыреста рублей). В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.А. Лысенко