Дело № 2-828/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

пос.Палатка                     16 июля 2012 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Лысенко А.А.

при секретаре Караич Ю.А.,

с участием представителя истца Виняр А.Н., выступающего на основании полномочий

ответчика Быстрова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску администрации муниципального образования «поселок Карамкен» к Быстрову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сдать занимаемое жилое помещение в установленном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «поселок Карамкен» обратилась в суд с иском к Быстрову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании сдать занимаемое жилое помещение в установленном порядке, мотивируя исковые требования нижеследующим.

В соответствии с п.8.1 Положения «О реализации Программы содействия в переселении граждан-жителей поселка Карамкен Хасынского района Магаданской области, потенциально подвергающегося грозе возникновения чрезвычайной ситуации, на 2010-2011 года», утвержденного постановлением администрации Магаданской области от 20.09.2010 года № 540-па 26 сентября 2010 года между администрацией муниципального образования «поселок Карамкен» и жителем поселка Карамкен Быстровым А.В. был заключен договор - обязательство о сдаче жилого помещения в связи с получением свидетельства единовременной материальной помощи. По условиям договора администрация МО «поселок Карамкен» приняла на себя обязательства выдать Быстрову А.В. свидетельство, дающее право на приобретение жилья, а Быстров А. В. обязался по указанному договору в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации свидетельства освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Администрация МО «поселок Карамкен» принятые на себя по договору обязательства выполнила в полном объеме, что подтверждается Сведениями о перечислении средств с банковских счетов в счет оплаты приобретаемого жилого помещения по состоянию 15.08.2011 года, предоставленными Управлением обслуживания и продаж в сети ВСП Северо-Восточного Банка Сбербанка России № 25/2265 от 15 августа 2011 года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств.

Однако в нарушение условий договора и вышеуказанных требований гражданского законодательства, ответчик до настоящего времени не исполнил свои обязательства в части передачи администрации МО «поселок Карамкен» занимаемого им в поселке Карамкен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и по настоящее время проживает в данном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу требований ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Таким образом, до настоящего времени ответчиком условия договора выполнены не были, а именно жилое помещение не сдано им и не освобождено, а регистрация не аннулирована. Следовательно, в соответствии с условиями договора-обязательства после приобретения жилого помещения (что подтверждается реестром) за счет предоставленного свидетельства, право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, у Быстрова А.В. прекращается. В связи с чем истец просит суд признать Быстрова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ответчика сдать жилое помещение в установленном порядке.

Определением Хасынского районного суда от 12.12.2011года дело в части исковых требований о даче разрешения на принудительное выселение Быстрова А.В. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Определением Хасынского районного суда от 16.07.2012года дело в части исковых требований о признании Быстрова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца Виняр А.Н. и ответчик Быстров А.В. изъявили желание окончить дело мировым соглашением на нижеследующих условиях.

Истец администрация МО «п. Карамкен» обязуется не предъявлять к Быстрову А.В. требования об обязании сдать жилое помещение <адрес> в срок 16.09.2012года, а ответчик Быстров А.В. в сою очередь обязуется в срок не позднее 16.09.2012года сдать вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>

Условия мирового соглашения отражены в письменном соглашении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам гражданского дела, занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий не нарушает интересы иных лиц,

Руководствуясь статьями 173, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией муниципального образования «поселок Карамкен» и Быстровым А.В., согласно которому: истец Администрация муниципального образования «поселок Карамкен» обязуется не предъявлять к Быстрову А.В. требования об обязании сдать жилое помещение: <адрес> в срок до 16.09.2012года, а ответчик Быстров А.В. в сою очередь обязуется в срок не позднее 16.09.2012года сдать вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке, а также сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

В случае не выполнения ответчиком Быстровым А.В. своих обязательств истец вправе обратится в Хасынский районный суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования «поселок Карамкен» к Быстрову А.В. о обязании сдать занимаемое жилое помещение в установленном порядке, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья       А.А. Лысенко

Копия верна Судья         А.А. Лысенко