ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Пос. Палатка 28 июня 2012 года при секретаре Ваулиной Н.Н., с участием представителя истца Данько С.С., выступающего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Власову А.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, У С Т А Н О В И Л: МУП «ЖКХ п. Палатка» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, мотивируя свои требования тем, что Власов А.С. проживает в <адрес> являясь ее собственником. Дом, в котором проживает ответчик, находится на коммунальном обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». В период проживания с 01 февраля 2010 года по 01 февраля 2012 года ответчик не оплачивает предоставленные услуги. Задолженность составила 7767 рублей 81 копейка, в связи с чем, МУП «ЖКХ п. Палатка» просит взыскать данную задолженность с Власова А.С. В судебном заседании представитель истца Данько С.С. пояснил, что период задолженности составляет с 01 марта 2011 года по 25.01.2012 года, при этом сумма задолженности в размере 7767,81 рублей состоит из 12088,11 рублей - начисление за указанный период; 13000 рублей - произведенная ответчиком оплата в указанный период, при этом 8679,70 рублей оплачено за период с 01.02.2010 г. по 01.03.2011 года, таким образом задолженность на 25.01.2012 года составляет 7767,81 рубль. На исковых требованиях настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что 25 января 2012 года дом № 7, расположенный по <адрес> передан управляющей компании ООО «ХУК». Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Власов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в исковом заявлении адресу, за судебной повесткой в почтовое отделение не явился. В связи с чем, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества. Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35, от 14 декабря 2010 года № 42 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01.04.2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.05.2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что Власов А.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № 1531 от 27.09.2004 года, что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом (л.д. 6). Из представленной истцом справки следует, что <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9). Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> возложена на ответчика. Сумма задолженности по оплате содержания и обслуживанию жилого помещения за период с 01 марта 2011 года по 25.01.2012 года составляет - 7767,81 рублей исходя из следующего расчета: Вывоз ТБО- 1471,73 руб., Уборка придомовой террит. - 2584,91 руб, АВР и тех. обслуж. - 8031,47 руб., Всего начислено: 12088,11 рублей; Оплачено: 13000 рублей - произведенная ответчиком оплата в указанный период, при этом 8679,70 рублей оплачено за период с 01.02.2010 г. по 01.03.2011 года. Таким образом, задолженность на 25.01.2012 года составляет 7767,81 рубль. Проверив представленный расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения - <адрес> за период с 01.03.2011 года по 25.01.2012 года в размере 7767 рублей 81 копейка. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. МУП «ЖКХ п. Палатка» не освобождено от уплаты госпошлины, при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по её уплате до рассмотрения дела по существу (л.д.1-2). В этой связи, принимая во внимание удовлетворение заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с истца в доход бюджета МО «Хасынский район» госпошлину в размере 400 рублей (п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), при этом разъяснить истцу право на обращение с заявлением о возмещении судебных расходов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Власова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.03.2011 года по 25.01.2012 года в сумме 7767 (семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 81 копейка. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей. В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В апелляционном порядке решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 02 июля 2012 года. Председательствующий А.А. Лысенко ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Резолютивная часть) Пос. Палатка 28 июня 2012 года при секретаре Ваулиной Н.Н., с участием представителя истца Данько С.С., выступающего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Власову А.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда, РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Власова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца поселка <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения за период с 01.03.2011 года по 25.01.2012 года в сумме 7767 (семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 81 копейка. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей. В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В апелляционном порядке решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 02 июля 2012 года. Председательствующий А.А. Лысенко