Дело № 2-664/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 27 июня 2012 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Зубакиной С.Н. при секретаре Духовниковой О.С., с участием представителя истца Данько С.С., действующего на основании доверенности от 03.05.2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Борисову А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 31.01.2012 года в сумме 6083,58 рублей, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилфонда, мотивируя свои требования тем, что Борисов А.В. является собственником <адрес>, который находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда с 01 февраля 2010 года по 01 февраля 2012 года составляет 6 083,58 рублей, которую и просил взыскать с ответчика в свою пользу. Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что задолженность ответчиком за указанный период не оплачена. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлении адресу, за судебной повесткой в почтовое отделение не явился. В этой связи, на основании ст. 119, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества. Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года № 35, от 14 декабря 2010 года № 42 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения», с учетом изменений, внесенных приказами МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01.04.2010 года, № 22 от 20.04.2010 года; решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.05.2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что Борисов А.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № 2448 от 04.10.2006 года, что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом. Из представленной истцом справки следует, что <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> возложено на ответчика. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения за период с 01 февраля 2010 года по 31 января 2012 года составила 6083,58 рублей, в том числе: - за период с 01.02.2010 года по 31.12.2010 годаначислено 10551,86 рублей - оплачено 5841,48 рублей = задолженность 4 710,38 рублей: - вывоз ТБО - 2,04 руб. х 53,5в.м = 109,14руб. х 11 мес. = 1200,54 рублей; - АВР и тех.обл. общ.им-ва - 11,84 руб. х 53,5кв.м = 633,44 руб. х 10 мес. + 594,92 рублей - 38,52 рублей + 77,04 рублей = 6967,84 рублей; - уборка придом. территор. - 4,05 руб. х 53,5кв.м = 216,68 руб. х 11 мес. = 2383,48 рублей; - за период с 01.01.2011 года по 01.02.2012 года начислено 13135,20 рублей - оплачено 11762,0 рублей = задолженность 1 373,20 рублей: - вывоз ТБО - 2,34руб. х 53,5 кв.м = 125,19 руб. х 11 мес. + 117,42руб. + 100,96руб. = 1595,47 рублей; - АВР, тех.обсл. - 12,77руб. х 53,5 кв.м = 683,20 руб. х 11мес. + 659,12 руб. + 550,96 руб. = 8725,28 руб.; - убор. придом. тер. - 4,11 руб. х 53,5кв.м = 219,89 х 11мес. + 218,33руб. + 177,33руб. = 2814,45рублей. Проверив представленный истцом расчет, суд считает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения по <адрес> за период с 01.02.2010 года по 31.01.2012 года в размере 6 083,58 рублей. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой. МУП «ЖКХ пос.Палатка» не освобождено от уплаты госпошлины, при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по её уплате до рассмотрения дела по существу. В этой связи, принимая во внимание удовлетворение заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с истца в доход бюджета МО «Хасынский район» госпошлину в размере 400 рублей (п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), при этом разъяснить истцу право на обращение с заявлением о возмещении судебных расходов. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать с Борисова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 31.01.2012 года в сумме 6 083 (шесть тысяч восемьдесят три) рубля 58 копеек. Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 400 (четыреста) рублей. В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения. В апелляционном порядке решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий С.Н. Зубакина Копия верна. Судья С.Н. Зубакина