о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда

Судебные акты /
ДФО /
Магаданская область /
Хасынский районный суд /
о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда

о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда

Дело № 2-687/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка

Магаданской области 28 июня 2012 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Ваулиной Н.Н.,

с участием представителя истца Данько С.Н., действующего на основании доверенности от 03.02.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Брянцевой А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года по 01.02.2011 года в сумме 12388,49 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилфонда, мотивируя свои требования тем, что Брянцева А.В. является собственником <адрес>. Дом, собственником квартиры в котором является ответчик, находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка». Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако задолженность ответчика перед истцом по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда с 01 марта 2011 года по 01 февраля 2012 года составляет 13025 рублей 23 копейки, которую и просил взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснил, что задолженность в размере 13025,23 рублей образовалась за период с 01 февраля 2011 года по 25 января 2012 года, в исковом заявлении произошла опечатка. Задолженность за указанный период в настоящее время ответчиком не оплачена, в связи с чем на удовлетворении исковых требований настаивал, обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении. О причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В этой связи, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении данного дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 (далее Правила), установлены требования к содержанию общего имущества.

Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей МО «п. Палатка» от 14.12.2010 года № 42.

В судебном заседании установлено, что Брянцева А.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи № 2236 от 02.09.2000 года, зарегистрирована с 10.07.2002 года по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 6).

Из представленной истцом справки следует, что <адрес> находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 9).

Таким образом, обязательство по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда по <адрес> возложено на ответчика.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по <адрес> по оплате содержания и обслуживания жилого помещения за период с 01 февраля 2011 года по 25 января 2012 года составила 13025,23 рублей (л.д. 7, 8), в том числе:

- вывоз и захоронение ТБО - 1585,84 рублей;

- АВР и тех.облсуживание общ.им-ва - 8654,13 рублей;

- уборка придомовой территор. - 2785,26 рублей.

Оплата услуг за указанный период ответчиком не производилась.

Проверив представленный расчет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате содержания и обслуживания жилого помещения по <адрес> за период с 01.02.2011 года по 25.01.2012 года в размере 13025 рублей 23 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ организации и физические лица признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если они выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

МУП «ЖКХ п. Палатка» не освобождено от уплаты госпошлины, при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по её уплате до рассмотрения дела по существу (л.д.1-2).

В этой связи, принимая во внимание удовлетворение заявленных требований, суд полагает возможным взыскать с истца в доход бюджета МО «Хасынский район» госпошлину в размере 521 рубль (п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ), при этом разъяснить истцу право на обращение с заявлением о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Брянцевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01 февраля 2011 года по 25 января 2012 года в сумме 13025 (тринадцать тысяч двадцать пять) рублей 23 копейки.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» Хасынского района Магаданской области в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 521 (пятьсот двадцать один) рубль.

В случае несогласия с заочным решением, составленным в окончательной форме, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В апелляционном порядке решение, составленное в окончательной форме, может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ мотивированное решение будет составлено не позднее 02 июля 2012 года.

Председательствующий А.А. Лысенко