Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева А.Б., с участием заявителя Загалов И.М., представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ главного специалиста юридического отдела Администрации МО «<адрес>» Гереева М.Р.,

при секретаре Магомедовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загалов И.М. к Администрации МО «город Хасавюрт» о признании за ним право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Загалов И.М., ДД.ММ.ГГГГ обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к Администрации МО «город Хасавюрт» о признании за ним права собственности на возведенное им строение площадью, 207,1 кв.м. расположенного по <адрес>, по следующим основаниям.

Он, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрел жилой <адрес>, площадью 79 кв.м. из которого жилая площадь 54,7 кв.м., расположенного на земельном участке мерой 409 кв.м., по <адрес>.

Он, 2008 году обратился в отдел архитектуры и градостроительства местной администрации МО «город Хасавюрт» с заявлением о выдаче ему разрешения на строительство.

ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев его заявление, глава местной администрации МО «город Хасавюрт» вынес распоряжение о выдаче ему правоустанавливающих документов и определении площади земельного участка.

В последующем им получен кадастровый паспорт на земельный участок и построен жилой дом общей площадью 207,1 кв.м. Однако до сего времени не может зарегистрировать право собственности на возведенное им строение, так как не имеется правоустанавливающих документов.

С учетом указанных обстоятельств просит суд признать за ним право собственности на возведенный им жилой дом площадью 207,1 кв.м., по <адрес>.

В ходе судебного заседания заявитель Загалов И.М. полностью поддержал свои требования и суду пояснил следующее.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился с письменным заявлением в Хасавюртовский межрайонный отдел УФРС по РД с просьбой произвести государственную регистрацию своего жилого <адрес>, общей площадью 207,1 кв.м, расположенный по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в регистрации, ссылаясь на то что, согласно договора купли-продажи общая площадь купленного им жилого <адрес>, составляет 79 кв.м. из которой жилая площадь 54,7 кв.м., а документы представлены на жилой дом общей площадью 207,1 кв.м. Кроме того, отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Признание право собственности ему необходимо для представления документов для регистрации права собственности на возведенный им жилой дом.

С учетом указанных обстоятельств, он просит суд удовлетворит в полном объеме требование, признав за ним право собственности на жилой дом общей площадью 207,1 кв.м., построенный им на земельном участке площадью 409 кв.м., находящегося по адресу <адрес> обязать Хасавюртовский МРО УФРС по РД произвести регистрацию право собственности за ним - Загалов И.М. на указанный жилой дом.

Представитель Администрации МО «Город Хасавюрт» главный специалист юридического отдела Администрации МО «г. Хасавюрт» Гереев М.Р., требования заявителя признал и по изложенным им обстоятельствам просит удовлетворить его требования.

Представитель Хасавюртовского МО УФРС по РД в суд не явился по неизвестным причинам, хотя был надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, направив при этом письменное заявление о согласии рассмотрения дела по заявлению Загалов И.М., без участия их представителя и принятия решения в соответствии с действующим законом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав иные материалы гражданского дела, дав им правовую оценку, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Допрошенный по ходатайству заявителя свидетель ФИО2 суду пояснил следующее. Он работает на должности техника-инвентаризатора ГУП ДТИ по <адрес>. В его обязанности входит изготовление кадастрового паспорта и технические паспорта на жилые дома по заявлению граждан. По заявлению Загалов И.М., он выехал по месту его жительства, составил технический паспорт на его жилой дом и начал изготавливать кадастровый паспорт, который будет завершен после регистрации права собственности Загалов И.М. на этот жилой дом.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из исследованного в ходе судебного заседания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Загалов И.М. приобрел жилой <адрес>, площадью 79 кв.м. из которой жилая площадь 54,7 кв.м., расположенный на земельном участке мерой 409 кв.м., по <адрес>.

Как видно из исследованного в ходе судебного заседания разрешения отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> за №-р от ДД.ММ.ГГГГ Загалов И.М., выдано разрешение на строительство жилого дома, по адресу РД, <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес>, (инвентарный номер 52), расположенного по <адрес>, составляет 207,1 кв.м.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Загалов И.М., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Загалов И.М. - удовлетворить.

Установить Загалов И.М. – факт принадлежности ему на праве собственности <адрес>, общей площадью 207,1 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 409 кв.м., находящийся по <адрес> №, <адрес>.

Обязать Хасавюртовский МРО УФРС по РД произвести регистрацию на право собственности Загалов И.М., на <адрес>, расположенный по <адрес> №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде РД, через Хасавюртовский городской суд в течение 10 - ти дней со дня его провозглашения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Гаджиев А.Б.