Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд РД в составе: председательствующего судьи Гаджиева А.Б., с участием представителя заявителя Османов Т.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – адвоката адвокатского кабинета «КОНТИ» Ахмедовой А.М., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Магомедовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Османов Т.А. к Администрации МО «<адрес>» о признании за ним право собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Османов Т.А., ДД.ММ.ГГГГ обратился в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к Администрации МО «<адрес>» о признании за ним право собственности на возведенное им строение площадью 148,1 кв.м. к домостроению №, расположенном по <адрес>, по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи его отец – Османов А. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке мерой 250 кв.м., по <адрес>, №, <адрес>.

В 1979 году он обратился с заявлением о выдаче ему разрешения на строительство. ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев его заявление, исполком Хасавюртовского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР, на основании распоряжения № дало разрешение построить жилой дом размерами 11,0 х 7,0 м. на земельном участке принадлежащий его отцу, с его согласием.

В последующем им получен кадастровый паспорт и построен двухэтажный жилой дом общей площадью 148,1 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с письменным заявлением в Хасавюртовский межрайонный отдел УФРС по РД с просьбой произвести государственную регистрацию своего жилого дома общей площадью 148,1 кв.м., возведенный им к домостроению №, расположенном по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ получил отказ в регистрации, ссылаясь на то что, отсутствуют: правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы, содержащиеся в проектной документации.

С учетом указанных обстоятельств просит суд признать за ним право собственности на возведенный им жилой дом площадью 148,1 кв.м., к домостроению расположенном по <адрес>, №, <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель заявителя Османов Т.А., – Ахмедова А.М., полностью поддержала требования заявителя и суду пояснила следующее.

На основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Османов А. купил жилой дом, находящийся на земельном участке общей площадью 250 кв.м., расположенном по <адрес>, №, <адрес>. В последующем заявитель с согласия своего отца, с заявлением обратился в исполком Хасавюртовского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР, с просьбой о даче разрешения на строительстве жилого дома размерами 11,0 х 7,0 м. на земельном участке его отца.

ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено его заявление и распоряжением № Османов Т.А. выдано разрешение на строительство жилого дома. В последующем он – Османов Т.А. построил жилой дом с указанными размерами. При этом соблюдены градостроительные и строительные нормы и правила, и получил кадастровый паспорт № на этот дом.

Признание право собственности ему необходимо для представления документов для регистрации право собственности на возведенный им жилой дом.

С учетом указанных обстоятельств, она просит суд удовлетворит в полном объеме требование заявителя, признав за ним – за Османов Т.А. право собственности на жилой дом размерами 11,0 х 7,0 м. построенный им на земельном участке, находящегося по адресу <адрес>, № и обязать Хасавюртовский МРО УФРС по РД произвести регистрацию право собственности за Османов Т.А. на указанный жилой дом.

Представитель Администрации МО «<адрес>» на судебное заседание не явился, направив при этом письменное заявление о согласии рассмотрения дела по заявлению Османов Т.А., без ее участия и принятии решения в соответствии с действующим законом.

Представитель Хасавюртовского МО УФРС по РД в суд не явился по не известным причинам, хотя был надлежащим образом извещен о дне и месте рассмотрения дела. О причине не явки на судебное заседание не сообщил.

Выслушав объяснения стороны, исследовав иные материалы гражданского дела, дав им правовую оценку, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Как видно из исследованного в ходе судебного заседания ксерокопии архивного выписки из договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Османов А. купил жилой дом, находящегося на земельном участке общей площадью 250 кв.м., расположенном по <адрес>, №, <адрес>.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 3 ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжения землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом(ст.129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законных интересов других лиц.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии архивной выписки из Распоряжения №-р Исполкома Хасавюртовского городского Совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ, Османов Т.А., по <адрес> №- разрешить построить жилой дом размерами 11,0 х 7,0 м. на участке его отца Османов А. с его согласия. Земельный участок площадью 238 кв.м. оставить в общем пользовании.

Согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома литер «Б», расположенного по адресу <адрес>, составляет 148,1 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ч.ч. 1 и 2 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в ходе рассмотрения данного гражданского дела, жилой дом под литер «Б» во дворе <адрес>, расположенном по <адрес>, заявителем Османов Т.А. построен для себя с соблюдением действующего гражданского законодательства.

При указанных обстоятельствах исковое заявление Османов Т.А., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Османов Т.А. - удовлетворить.

Установить Османов Т.А. – факт принадлежности ему на праве собственности двухэтажного жилого дома под литер «Б», общей площадью 148,1 кв.м., расположенного по <адрес>.

Обязать Хасавюртовский МРО УФРС по РД произвести регистрацию на право собственности Османов Т.А. на двухэтажный жилой дом под литер «Б», общей площадью 148,1 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховном суде РД, через Хасавюртовский городской суд в течение 10 - ти дней со дня его провозглашения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья подпись Гаджиев А.Б.

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Верно: Гаджиев А.Б.