Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гереева К.З., при секретаре Магомедовой Х.М., с участием представителя истца Кулиева З.Р. – Алиханова А.А., представителя ответчика администрации МО «<адрес>» – Рабадановой Х.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД – Тутушева М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиева З.Р. Кулиева З.Р. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку и признании договора состоявшимся,

установил:

Согласно договора купли продажи недостроенного жилого дома Кулиева З.Р. был куплен недостроенный жилой дом расположенный по адресу: РД, <адрес>, проез<адрес> расположенный на земельном участке мерою 673,2 кв.м. Указанный дом она достроила и на сегодняшний день на земельном участке расположены жилой дом под литером «А» с пристройками «Г», «Г1» и жилой дом под литером «Б» с пристройками «Г2». Заключив договор купли продажи земельного участка, она купила у администрации земельные участок площадью 673,2 кв.м. на котором расположены ее домостроения. Заявительнице было отказано в регистрации ее прав на указанные объекты недвижимости и предложено установить на них право собственности. Факт принадлежности ей указанных строений на праве собственности никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истца Алиханов А.А. поддержал свое исковое заявление, просил суд удовлетворить его по изложенным в нём основаниям и далее суду пояснил, что в направленном уведомлении регистратором было указано, что переход права собственности не прошёл государственную регистрацию в соответствии законодательством действовавшим на момент и месте составления этих документов. Не зарегистрирован договор купли-продажи недостроенного дома и право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» Рабаданова Х.А. иск признала полностью и указала, что исковые требования обоснованны и законны. Полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – представитель Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД Тутушев М.А. полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит удовлетворить исковое заявление.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования Кулиева З.Р. подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Исходя из того, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не ущемляет интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Кулиева З.Р. Зои Кулиева З.Р. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку и признании договора состоявшимся, удовлетворить.

Признать состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ договор купли продажи земельного участка мерою шестьсот семьдесят три целая два десятых квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> 7 №, заключённый между Кулиева З.Р. Зоей Кулиева З.Р. и администрацией МО «<адрес>» признав за Кулиева З.Р. право собственности на него.

Признать за Кулиева З.Р. Зоей Кулиева З.Р. право собственности на самовольно построенные:

жилой дом и хозяйственные постройки под литерами «А», «Г», «Г1» общей полезной площадью сто сорок один целая шесть десятых квадратных метра за кадастровым номером 05:41:000195:37, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес> 7 №;

жилой дом и хозяйственная постройка под литерами «Б» и «Г2» общей полезной площадью сто пятьдесят пять квадратных метров за кадастровым номером 05:41:000195:37 расположенные по адресу: <адрес>, улица <адрес> 7 №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К. З. Гереев