Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Судья Хасавюртовского городского суда Республики Дагестан Гереев К.З. при секретаре Магомедовой Х.М., с участием заявителя Тажудинов М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Тажудинов М.Г. о признании права собственности на земельный участок

установил:

На основании Свидетельства о государственной регистрации права №от ДД.ММ.ГГГГ Тажудинов М.Г.являлся собственником земельного участка, площадью 6200 кв.м. кадастровым номером 05:41:000119:0004, расположенном по адресу: <адрес>, ул.<адрес>,16. Данный объект недвижимого имущества заявительприобрел по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок он разделил на 353 самостоятельных участков, им присвоены кадастровые номера с № по № Каждый земельный участок, он зарегистрировал у заинтересованного лица(Федеральной регистрационной службе), кроме одного участка за кадастровым № и площадью 741,10 кв.м., которую он не зарегистрировал по своей невнимательности. Таким образом, в процессе раздела на множество самостоятельные участки, один земельный участок выбыл из моего титульного, регистрированного владения. Регистрирующий орган отказался от регистрации указанного земельного участка ссылаясь на то, что делопроизводство по разделу общего земельного участка на самостоятельные участки ими закрыто. Право собственности объективно существует, но не зарегистрировано. Цель иска о признании правасобственности на земельный участок - в закреплении права собственности на него с юридической точки зрения. Иные лица, оспаривающие мои права на земельный участок, не имеются и наличие права не нуждается в дополнительном доказывании.

В судебном заседании Тажудинов М.Г. поддержал своё заявление и просит удовлетворить его по изложенным в нём основаниям.

Представитель третьего лица, Хасавюртовского городского отдела Управления Росреестра по РД на рассмотрение дела не явился. Его неявка не является препятствием для рассмотрения поставленного перед судом вопроса по существу.

Выслушав заявителя, изучив письменные материалы дела, оценив их в совокупности, суд считает заявление Тажудинов М.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 ст.260 ЗК РФ гласит, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из договора купли-продажи (купчая) земельного участка составленного ДД.ММ.ГГГГ, Тажудинов М.Г. приобрёл земельный участок площадью 6212 квадратных метров кадастровым номером №, расположенный по улице <адрес> 16 <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав своё право собственности на указанный земельный участок в Управлении ФРС по РД, он получил Свидетельство о государственной регистрации 05-АА 154418.

Далее указанный земельный участок заявителем был разделён на более мелкие участки и зарегистрировано его право собственности на каждый земельный участок в отдельности.

При этом по технической ошибке не зарегистрировано его право собственности на один из принадлежащих ему земельных участков кадастровым номером №

Эти обстоятельства подтверждается и следующим: согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровым номером №, расположен так же по улице <адрес> 16 <адрес>, что и купленный предыдущий земельный участок кадастровым номером № В этом же кадастровом паспорте указано, что предыдущий номер этого земельного участка №

Указанный письменные доказательства не вызывают у суда сомнения и в совокупности подтверждают право собственности Тажудинов М.Г. на земельный участок площадью 741,10 квадратных метров кадастровым номером 05:41:000119:30, расположенный по улице <адрес> 16 <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Заявление Тажудинов М.Г. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Тажудинов М.Г. права собственности на земельный участок площадью 741,10 кв.м. за кадастровым номером 05:41:000119:30, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес> 16.

Решение является основанием для регистрации права собственности Зурхаева У.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.