РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июня 2011 года Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алиева М.А. при секретаре Магомаевой З.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хасавюрт дело по исковому заявлению Азадова М.Н. к Абреков А.Д. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Азадова М.Н. обратилась в суд с иском к Абреков А.Д. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>. Данную квартиру истец приобрела у гражданина ФИО1, и после получения Азадова М.Н. свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован гражданин Абреков А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Ответчика Абреков А.Д. никто из тех собственников, у которых истец приобрела квартиру, не знает. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире до того, как прежний собственник ФИО1 приобрел данную квартиру. Абреков А.Д. в данной квартире фактически не проживал, данный факт подтверждается справкой ООО «Коммунальщик» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: РД, <адрес> проживет один человек, т.е. ФИО1 Истец неоднократно пыталась самостоятельно установить местонахождение Абреков А.Д. или его родственников для того, чтобы тот сам добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу, и ни чинил препятствий в уплате коммунальных услуг, однако местонахождение ответчика Абреков А.Д. так и не удалось установить. Из-за прописки ответчика по указанному адресу истцу приходится с ДД.ММ.ГГГГ оплачивать коммунальные и другие услуги, в том числе и за ответчика Абреков А.Д., чем ущемляются ее материальное положение. В судебном заседании истец Азадова М.Н. и ее представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Набиулина С.К. исковые требования поддержали и просили удовлетворить в полном объеме. В связи с отсутствием сведений о месте пребывании ответчика Абреков А.Д. суд рассматривает исковое заявление в порядке ст. 119 ГПК РФ. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд считает исковое заявление Азадова М.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В обоснование своих доводов истец представила суду письменные доказательств, признанные судом допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для вынесения решения по делу. Из копии паспорта серии №, выданного Хасавюртовским РОВД Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ Азадова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, РД. Как усматривается из копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Азадова М.Н. на основании договора купли-продажи квартиры и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес>. Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире расположенной по адресу: РД, <адрес> проживает один человек - ФИО1 Из копии квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также за использованный газ и вывоз ТБО усматривается, что истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за Абреков А.Д. Как усматривается из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> прописанным значится гражданин Абреков А.Д., 1945 года рождения. В соответствие со ст. ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Как установлено в судебном заседании истец Азадова М.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, <адрес>, а ответчик Абреков А.Д. был прописан по указанному адресу прежним собственником домовладения, без заключения с ним договора. При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковое требования Азадова М.Н. к Абреков А.Д. о признании утратившим право на проживание обоснованным и подлежащим удовлетворению. Исковое требование Азадова М.Н. в части снятия Абреков А.Д. с регистрационного учета подлежит в удовлетворении отказать в связи с тем, что в соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.078.1995 г. № 713 ( ред. от 28.03.2008) « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, истцу необходимо обратиться в органы УФМС по месту жительства с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, представив вступившее в законную силу решение суда и домовую книгу. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Азадова М.Н. - удовлетворить частично. Признать утратившим право на проживание в квартире, расположенной по адресу: РД, <адрес> Абреков А.Д., 1945 года рождения, в остальной части в удовлетворении требований истца отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня оглашения. Решение отпечатано в совещательной комнате. Судья: ВЕРНО: