Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. пос. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сотскова В.В.
при секретаре Халецкой С. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Ивана Ивановича к Марченко Ольге Михайловне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Марченко И.И. обратился в суд с иском к Марченко О.М. о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета указывая на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В его квартире зарегистрирована его бывшая жена, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В его квартире бывшая жена не проживает с 2008 г., коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является.
Просит снять Марченко О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании Марченко И.И. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира была приобретена в период брака по договору мены. Ответчик проживала в квартире до 2007 года, выехала из квартиры добровольно, так как создала новую семью. Он ее из квартиры не выгонял, после ее ухода он поменял входную дверь, ключ от двери ей не давал. Просит снять Марченко О.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес> признать утратившей право пользования указанным жилым помещением, так как она не оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Марченко О.М. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с истцом совместное проживание было невозможным. Из квартиры она вынуждена была уйти летом 2007 года, так как в квартиру приходили друзья истца, распивали спиртные напитки в присутствии ребенка, после чего она была вынуждена с ребенком уходить жить к сестре. После ухода она приходила в квартиру в присутствии истца. В его отсутствие зайти в квартиру невозможно, так как он забрал ключи, поменял двери. Она согласна оплачивать коммунальные услуги.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ Марченко Иван Иванович является собственником 1- комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Марченко И.И., Марченко О.М. дочь ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решением мирового судьи судебного участка № 90 Хасанского района от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Марченко Иваном Ивановичем и Марченко Ольгой Михайловной зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.
Как было установлено в ходе судебного заседания спорная квартира была приобретена супругами в период брака по договору мены, выезд ответчика из спорного жилого помещения в 2007 году в период брака носил вынужденный характер, из-за конфликтных отношений с мужем, ответчику и ее несовершеннолетней дочери чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, смена входной двери и замка, поэтому требования истца не основаны на законе и не могут быть удовлетворены.
Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не могут быть приняты судом во внимание как основания для признания ответчика утратившей право на жилую площадь, поскольку истец в судебном порядке о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам не обращался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марченко Ивана Ивановича к Марченко Ольге Михайловне о признании утратившей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.В. Сотсков