РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Славянка 5 апреля 2011 года
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ануфриева М. А.,
при секретаре Ромашкиной Е. Н.,
с участием Руденко Н. В., адвоката Шинкевич В. Г. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Рамазанова Р. Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденко Натальи Владимировны к Рамазанову Расиму Даждемировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Руденко Н. В. обратилась с иском Рамазанову Р. Д., указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован Рамазанов Р. Д. Ответчик не является членом её семьи, каких-либо договорных обязательств с ним не имеются. С 1 марта 2007 года в доме не проживает. Настоящее место жительства его не известно. Руденко Н. В. просит суд признать Рамазанова Р. Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать миграционную службы снять Рамазанова Р. Д. с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании истец Руденко Н. В. иск поддержала в полном объёме, дополнив, что она зарегистрировала в своём доме Рамазанова Р. Д. по просьбе знакомой, чтобы Рамазанов Р. Д. смог устроиться на работу. В доме он никогда не проживал. На работу устроиться ему не удалось, и он уехал из региона, куда неизвестно.
Ответчик Рамазанов Р. Д. в судебное заседание не явился. Место его жительства не известно. Адвокат Шинкевич В. Г., назначенный судом в качестве представителя Рамазанова Р. Д., иск не признал.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из материалов дела следует, что с 27 июля 2001 года Руденко Н. В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу Рамазанов Р. Д. был зарегистрирован 26 октября 2006 года.
Судом было установлено, что Рамазанов Р. Д. был зарегистрирован в жилом доме Руденко Н. В. по устной договорённости с последней для целей, не связанных с проживанием в жилом доме. Фактически Рамазанов Р. Д. в жилом доме не проживает, и настоящее его место жительства не известно.
При таких обстоятельствах ответчик не имеет право пользования жилым помещением, так как такое право не было предусмотрено соглашением с собственником данного жилого помещение, и иск в этой части подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, оснований для удовлетворения требования о возложении обязанности на органы миграционной службы по снятию с регистрационного учёта Рамазанова Р. Д. по указанному адресу не имеется. В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. В таком случае дополнительного решения суда о возложении обязанности на данные органы произвести снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Руденко Натальи Владимировны к Рамазанову Расиму Даждемировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать Рамазанова Расима Даждемировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В остальной части иск отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Хасанский районный суд.
Председательствующий судья М. А. Ануфриев