Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28.02. 2011 года пос. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Кротова Н.И.
при секретаре Трегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы пгт. Посьет Пограничного управления Федеральной службы безопасности России по Приморскому краю к Милютиной Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Служба пгт. Посьет ПУ ФСБ России по Приморскому краю обратилась в суд с иском к Милютиной И.В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что Милютина И.В., проживающая по адресу: <адрес> <адрес>, является нанимателем жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение расположено на территории закрытого военного городка в жилом доме, который числится на балансе Пограничного управления ФСБ РФ по Приморскому краю, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества. В течение длительного времени Милютина И.В. не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг за период с 01.01.2007 г. по 31.01.2011 г. составляет 44044 руб. 82 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности 28.01.2008 г., 30.09.2008 г., 17.03.2009 г. и 12.11.2009 г., 04.12.2009 г., 13.05.2010 г. в адрес ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Просят взыскать с Милютиной И.В. в их пользу задолженность за оказанные услуги, сложившуюся за период с 01.01.2007 г. по 31.01.2011 г. в сумме 44044 руб. 82 коп., взыскать сумму пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере 7005 руб. 33 коп., а всего 51050 руб. 15 коп..
В судебном заседании представитель истца Грачев А.А.исковые требования подержал в полном объеме и дополнил, что ответчик до настоящего времени задолженность не погасила. Заявлений о предоставлении некачественных услуг либо об их отсутствии от ответчика за этот период не поступало
Ответчик Милютина И.В в судебное заседание не прибыла, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 п. 3 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке в <адрес> пгт. <адрес> зарегистрированы Милютина И.В., ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, которые проживают на условиях социального найма жилого помещения.
Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчики оплату за представленные коммунальные услуги и за найм жилого помещения не производили.
Задолженность ответчика перед Службой пгт. Посьет ПУ ФСБ России по Приморскому краю за период с 01.01.2007 г. по 31.01.2011 г. составляет 44044 руб. 82 коп., сумма пени за просрочку оплаты коммунальных платежей составляет 7005 руб. 33 коп. Данный факт подтверждается расчетом задолженности, представленным представителем истца, оплата поставляемых истцом услуг в этот период ответчиком не производилась.
Милютина И.В. неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. В ее адрес 28.01.2008 г., 30.09.2008 г., 17.03.2009 г. и 12.11.2009 г., 04.12.2009 г., 13.05.2010 г. были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, в суд не представлено, поэтому сумма долга подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Службы пгт. Посьет Пограничного управления Федеральной службы безопасности России по Приморскому краю к Милютиной Ирине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Милютиной Ирины Владимировны в пользу Службы пгт. Посьет Пограничного управления Федеральной службы безопасности России по Приморскому краю <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 44044 руб. 82 коп., сумму пени в размере 7005 руб. 33 коп., а всего 51050 руб. 15 коп. и пошлину в доход государства 1731 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд.
Судья