Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сотскова В.В.
при секретаре Халецкой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)» к Исаевой Светлане Борисовне, Исаеву Вячеславу Олеговичу, Исаеву Роману Олеговичу, Исаевой Наталье Олеговне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)» обратилось в суд с иском к Исаевой С.Б., Исаеву В.О., Исаеву Р.О., Исаевой Н.О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что 18.05.2007г. Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом издано Распоряжение № 1433-р «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением Дальневосточным государственным техническим университетом», на основании которого за ДВГТУ на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество 1976 ОМИС - военный городок 26А по адресу: <адрес>. По акту приема-передачи здания (сооружения) № от 28.05.2008 года ДВГТУ был передан объект <адрес> 04.07.2008г. на указанное здание получен кадастровый паспорт, назначение объекта - нежилое здание, место нахождения <адрес>. Постановлением Администрации Зарубинского городского поселения № от 27.11.09г. зданию <адрес>) присвоен почтовый адрес: <адрес> (ранее присвоенный адрес - <адрес>). 15.06.2010 г. ДВГТУ на данный объект Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю выдано Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления №. Указанный объект внесен в реестр федерального имущества за № №. 26.04.2010 г. в адрес ДВГТУ поступило письмо ОУФМС России по <адрес> в Хасанском муниципальном р-не от ДД.ММ.ГГГГ с документами, свидетельствующими о том, что гр. Исаева Светлана Борисовна с детьми Исаевым Вячеславом, Исаевым Романом, Исаевой Натальей зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> сроком с 04.09.2007г. по 04.09.2012г., о чем выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания № от 18.09.2007г. Основанием регистрации послужило личное заявление директора основной общеобразовательной школы <адрес> ФИО8 и распоряжение на регистрацию главы администрации Зарубинского городского поселения ФИО9 Регистрация по месту пребывания или жительства гражданина может быть осуществлена только в здании, помещении по своему целевому назначению являющемуся жилым, а здание по <адрес> является нежилым зданием и имеет наименование - «штаб».
Просили выселить Исаеву Светлану Борисовну, Исаева Вячеслава Олеговича, Исаева Романа Олеговича, Исаеву Наталью Олеговну из нежилого здания расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании 27.04.2011г. устно представителем ДВГТУ Черных Т.А. были изменены исковые требования, просят истребовать имущество из чужого незаконного владения, а именно: нежилое помещение - здание штаба, расположенное по адресу: <адрес> у ответчиков и снять с регистрационного учета Исаеву С.Б., Исаева В.О., Исаева Р.О., Исаеву Н.О. по указанному адресу и взыскать возврат госпошлины 4200 рублей.
В судебное заседание 18.05.2011 г. представитель ДВГТУ Черных Т.А. не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает.
Ответчик Исаев Р.О. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения уведомлен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Зарубинского городского поселения в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОУФМС России по Приморскому краю в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Исаева С.Б. и ее представитель Разумовская О.В. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что в спорном нежилом помещении также проживают другие граждане, у нее на иждивении ребенок-инвалид, она является многодетной матерью, ей негде жить. По адресу, где она имеет постоянную регистрацию дома нет, он разрушен.
Выслушав ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 296 ч.1 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 299 ч.1 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что на основании распоряжения «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением Дальневосточным государственным техническим университетом» №-р от 18.05.2007 г. за Дальневосточным государственным техническим университетом закреплено здание штаба в б/х Витязь, что подтверждается актом о приеме - передаче здания № от 28.05.2007 года.
Постановлением Зарубинского городского поселения № от 27.11.2009 г. зданию штаба присвоен почтовый адрес: <адрес>
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно свидетельства о государственной регистрацией права № от ДД.ММ.ГГГГ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)» владеет на праве оперативного управления зданием штаба расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Из свидетельства № о регистрации по месту пребывания от 27.07.2006 г. и от 18.09.2007 г. следует, что в <адрес> зарегистрированы Исаева Светлана Борисовна, Исаев Роман Олегович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Исаев Вячеслав Олегович ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Исаева Наталья Олеговна ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые были зарегистрированы в нежилом помещении на основании заявления директора школы и главы администрации Зарубинского городского поселения.
Судом установлено, что нежилое помещение по <адрес> и по <адрес>, где проживают ответчики, является одним и тем же зданием.
Данная регистрация ответчиков произведена незаконно, поскольку постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг жилое помещение.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Из изложенного следует, что регистрация по месту пребывания или жительства гражданина может быть осуществлена только в здании, помещении по своему целевому назначению являющемуся жилым. Как указывалось выше, здание по <адрес>, где проживают ответчики является нежилым зданием и имеет наименование - «штаб».
Из этого следует, что у гражданки Исаевой С.Б. и ее несовершеннолетних детей не возникло основанного на законе права пользования спорным строением, в связи, с чем они обязаны освободить его.
В соответствии с п. «ж» ст. 31 Правил снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что здание штаба, расположенное по адресу: <адрес>-а, кадастровый номер №, в котором проживают ответчики, является нежилым помещением, находится на оперативном управлении государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)», поэтому Исаевой С.Б. Исаеву В.О., Исаеву Р.О., Исаевой Н.О. необходимо освободить указанное нежилое помещение.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Исаевой С.Б. подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины за подачу искового заявления в 4200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)» к Исаевой Светлане Борисовне, Исаеву Вячеславу Олеговичу, Исаеву Роману Олеговичу, Исаевой Наталье Олеговне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Исаевой Светлане Борисовне, Исаеву Вячеславу Олеговичу, Исаеву Роману Олеговичу, Исаевой Наталье Олеговне в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить нежилое помещение – здание штаба, расположенное по адресу: <адрес>-а, кадастровый номер №
УФМС России по <адрес> в Хасанском муниципальном районе в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу снять Исаеву Светлану Борисовну, Исаева Вячеслава Олеговича, Исаева Романа Олеговича, Исаеву Наталью Олеговну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Исаевой Светланы Борисовны в пользу государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева)» возврат госпошлины в сумме 4200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: В.В. Сотсков