О П Р Е Д Е Л Е Н И Е :
05 апреля 2011г п. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Васильев К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хасанского муниципального района Приморского края к Абакаеву Исмаилу Хасановичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Хасанского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Абакаеву И.Х. о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности, указывая на то, что на основании постановления № от 10.08.2009 г. «О предоставлении земельного участка в аренду Абакаеву И.Х. под строительство индивидуального жилого дома в пгт. Славянка» был заключен договор аренды № от 05.10.2009 г. земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 2474 м., местоположения установлено примерно в 620 метрах по направлению на северо-восток от ориентира здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, пгт.Славянка, <адрес>.
По акту приема-передачи Абакаев И.Х. принял во временное владение и пользование земельный участок сроком на 10 лет, т.е. до 10.08.2019 г. Договор был зарегистрирован Федеральной регистрационной службой 16.11.2009 г.
В соответствии с п. п. 3.1, 3.2. договора размер годовой арендной платы за участок определен в размере 0,5% от кадастровой стоимости земельного участка, арендная плата за участок вносится арендатором ежемесячно до первого числа месяца, следующего за расчетным.
Размер годовой арендной платы за пользование земельным участком, в соответствии с договором составил 2 216 руб.
Однако, Абакаев И.Х. ни разу с момента заключения договора, а именно с 05.10.2009 г. не вносил арендную плату за пользование земельным участком, чем нарушил п.3.2. раздела 3, п.4.3. раздела 4 Договора.
Ими в адрес арендатора была направлена претензия от 15.02.2011 г. №, которая была получена ответчиком 16.02.2011 г., с расчетом задолженности, предложив в двухнедельный срок погасить долг по арендной плате, однако задолженность до настоящего момента погашена не была.
Сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 01.02.2011 составила 2930 руб.89 коп., и неустойка, в виде пени, за период с 05.10.2009 г. по 01.02.2011 г. составляет 19 911 руб.98 коп.
Просят расторгнуть договор аренды № от 05.10.2009 г. земельного участка с кадастровым номер № площадью 2474 м., местоположения которого установлено примерно в 620 метрах по направлению на северо-восток от ориентира здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, взыскать с Абакаева И.Х. в их пользу задолженность по арендной плате по договору аренды № от 05.10.2009 г. за период с 05.01.2009 г. по 01.03.2011 г. в размере 2930 руб. 89 коп. и пени за период с 05.10.2009 г. по 01.03.2011 г. в размере 19 911 руб. 98 коп., итого 22 842 руб. 87 коп.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
От представителя администрации Хасанского муниципального районе поступило письменное заявление об отзыве искового заявления.
Отказ представителя администрации Хасанского муниципального района от исковых требований судом принят.
На основании изложенного, руководствуясь ст.220, абз.4 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Прекратить производство по гражданскому делу по иску администрации Ханского муниципального района Приморского края к Абакаеву Исмаилу Хасановичу о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности, в связи с отказом от исковых требований.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья