Именем Российской Федерации

пгт. Славянка       21 июня 2011 года

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ануфриева М. А.,

при секретаре Ромашкиной Е. Н.,

с участием представителя ООО УК «Хасан Сервис ДВ» Беляева С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Хасан Сервис ДВ» к Осиной Татьяне Августовне, Осиной Валентине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратилось с иском к Осиной Т. А., Осиной В. Ю., указав, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги по адресу: <адрес>, которые предоставлялись ООО «Востокбункер ДВ» с 31 августа 2006 года по 31 августа 2009 года и ООО УК «Хасан Сервис ДВ» с 1 августа 2008 года по 30 апреля 2011 год. В результате у ответчиков образовалась задолженность перед ООО «Востокбункер ДВ» в размере 83 802,94 рубля, перед ООО УК «Хасан Сервис ДВ» в размере 21 572,56 рубля и пени 2 838,75 рубля. По договору цессии от 1 сентября 2008 года право требовать уплату задолженности перед ООО «Востокбункер ДВ» перешло к ООО УК «Хасан Сервис ДВ». Общая сумма задолженности составила размере 106 896,02 рубля Истец просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженность, пени 2 838,75 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 394,7 рубля.

В судебном заседании представитель истца Беляев С. В. иск поддержал в полном объёме, указав, что Осина В. Ю. зарегистрирована в <адрес> в <адрес> с 25 июля 2006 года по настоящее время. Осина Т. А. в указанной квартире зарегистрирована с 29 августа 2006 года до 16 ноября 2006 года и с 27 февраля 2007 года по настоящее время. Уточнив иск, представитель истца просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оказанным коммунальным услугам с учётом периода их проживания в квартире, а именно, задолженность за период совместного проживания ответчиков с 31 августа по 16 ноября 2006 года, с 27 февраля 2007 года по 30 апреля 2011 года взыскать с ответчиков солидарно. За период с 16 ноября 2006 года по 27 февраля 2007 года задолженность взыскать с ответчика Осиной В. Ю.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Причины неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчики являются жителями <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, по которой коммунальные услуги предоставляли ООО «Востокбункер ДВ» с 31 августа 2006 года по 31 августа 2009 года и ООО УК «Хасан Сервис ДВ» с 1 августа 2008 года по 30 апреля 2011 года. Оплата предоставляемых коммунальных услуг не производилась с 31 августа 2006 года по 30 апреля 2011 год, что образовало задолженность в размере 106 896,02 рубля и пени в размере 2 838,75 рубля. По договору № DV-ДР/06/3105/143/2008 уступки прав (цессия) от 1 октября 2008 года ООО «Востокбункер ДВ» уступил ООО УК «Хасан Сервис ДВ» право требования от должников оплаты задолженности за коммунальные услуги ООО «Востокбункер ДВ».

Согласно имеющимся поквартирным карточкам ответчик Осина В. Ю. зарегистрирована по указанной квартире с 25 июля 2006 года по настоящее время. Ответчик Осина Т. А. имеет регистрацию по данной квартире с 29 августа 2006 года до 16 ноября 2006 года и с 27 февраля 2007 года по настоящее время.

Таким образом, ответчик Осина Т. А. не была пользователем оказываемых по квартире коммунальных услуг с 16 ноября 2006 года по 27 февраля 2007 года и за задолженность по оплате за коммунальные услуги за данный период отвечает Осина В. Ю. Согласно представленному расчёту сумма задолженности данного период составила 15 962,47 рубля.

Поскольку разграничить между ответчиками объём пользования коммунальной услугой с 31 августа по 16 ноября 2006 года, с 27 февраля 2007 года по 30 апреля 2011 года невозможно, то есть предмет обязательств ответчиков неделим, в силу статьи 322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате за предоставленную коммунальную услугу. Задолженность за оказанные коммунальные услуги указанных периодов составила 90 933,55 рубля и пени в размере 2 838,75 рубля.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как ответчики не исполняют свою обязанность перед истцом по оплате за предоставленную им коммунальную услугу.

Поскольку в отношении судебных расходов гражданское законодательство не предусматривает солидарную ответственность, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 394,7 рубля в соответствии со статьёй 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 1 697,35 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО УК «Хасан Сервис ДВ» к Осиной Татьяне Августовне, Осиной Валентине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Осиной Валентины Юрьевны в пользу ООО УК «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 15 962 (пятнадцать тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 47 (сорок семь) копеек.

Взыскать солидарно с Осиной Татьяны Августовны, Осиной Валентины Юрьевны в пользу ООО УК «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги в размере 90 933,55 рубля и пени в размере 2 838,75 рубля, всего 93 772 (девяносто три тысячи семьсот семьдесят два) рубля 30 (тридцать) копеек.

Взыскать с Осиной Татьяны Августовны, Осиной Валентины Юрьевны в пользу ООО УК «Хасан Сервис ДВ» судебные расходы по 1 697 (одна тысяча шестьсот девяносто семь) рублей 35 (тридцать пять) копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Хасанский районный суд.

Председательствующий судья     М. А. Ануфриев