Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2011 года      п.Славянка

Судья Хасанского районного суда Приморского края Васильев К.Н.

при секретаре                   Осолихиной О.И.

с участием: истица        Шишина А.В.

представителя администрации Славянского городского поселения Граковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шишина Андрея Владимировича к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Шишин А.В. обратился в суд с иском к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, указывая на то, что он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», расположенного примерно <адрес>. Ему принадлежит бокс №. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Технические документы на гаражный кооператив «<данные изъяты>» выданы сектором по Хасанскому муниципальному району отделением № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», присвоен инвентарный номер №. Гаражный кооператив «<данные изъяты> был поставлен на учет в Межрайонной ИФНС России № по Приморскому краю ( отдел работы с налогоплательщиками № Хасанский район межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по Приморскому краю), ему были присвоены ОГРН:№, ИНН:№ КПП:№

В 1995г было закончено строительство гаража, которое велось за счет собственных средств. Возведенный вид объекта не нарушает права и объекты других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гаражный бокс не электрофицирован. Подъездная дорога шириной около 3,5м отсыпана скальным грунтом, проезд и выезд не загроможден. Сварочные, малярные, термические, деревоотделочные работы в боксе не производятся. На протяжении 16 лет он владеет и пользуется данным строением. Члены кооператива согласны отдать ему его бокс в собственность.

Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество- гаражный бокс №, инвентарный номер №, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный примерно <адрес> в силу приобретательской давности.

Истец Шишин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что он владеет гаражным боксом с 1995 года и хочет оформить его в собственность.

Представитель ответчика администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края в судебном заседании не возражала против требований истца, так как в реестре муниципальной собственности данное имущество не числится.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ - лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истец с 1995г открыто, свободно владеет и пользуется нежилым помещением - гаражным боксом №, расположенным примерно <адрес>. Паевой взнос за гаражный бокс в сумме 106200 руб. выплачен полностью, что подтверждается справкой председателя гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы администрации п. Славянка Хасанского района Приморского края №220 от 02.07.1993 года гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты> был выделен и предоставлен земельный участок площадью 0,05 га под строительство 9 (девяти) боксов для хранения личного транспорта.

Постановлением главы Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края №140 от 30.06.2009г утверждено описание расположения объекта капитального строительства гаражного кооператива «Нерпа-4»: отдельно стоящее капитальное строительство состоящее из семи гаражных боксов и двух металлических гаражей общей площадью 271,6 кв.м., расположенного примерно в 50 метрах на северо-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес ориентира-<адрес> <адрес>.

Здание гаражного кооператива «<данные изъяты>» построено в соответствие СНиП 2.09-35, то есть: здание построено из негорючего материала: стены и перегородки гаража-стоянки из кирпича- отштукатурены и окрашены известковым раствором, покрытие из железобетонных панелей с рубероидным покрытием, полы бетонные, ворота- металлические, высота внутренних помещений-2,45м ширины, гараж снабжен металлическим контейнерами для сбора сухого мусора, у гаражей установлены три 150-ти литровые металлические бочки, наполняемые дождевой водой (с крыш гаражей), что подтверждается техническим заключением проектно-строительного предприятия ООО «ЭРА» от 01.02.2010г.

Судом обозревались: кадастровый паспорт и технический паспорт нежилого помещения - гаражного бокса № в здании гаража, расположенного примерно в 50 метрах на северо-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес <адрес>; свидетельство Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Приморскому краю о государственной регистрации юридического лица- гаражного кооператива «<данные изъяты>» от 19.05.2009 года; свидетельство о постановке на учет ГК «<данные изъяты>» в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от 19.05.2009г.

На недвижимое имущество, находящееся по адресу <адрес>, расположенное <данные изъяты>, строение ГСК «<данные изъяты>», состоящее из семи боксов и двух отдельно стоящих металлических гаражей, инвентарный номер 05:248:002:000027940, площадь по наружному обмеру 271,6 кв.м., готовностью 100%, собственность не зарегистрирована, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю сектор по Хасанскому муниципальному району отделения № от 11.11.2009г.

Согласно справке администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края № от 17.05.2011г, семь гаражных боксов и два металлических гаража, общей площадью 271,6 кв.м, расположенные примерно в 50 м на северо-запад от ориентира многоквартирного жилого дома за пределами участка, адрес <адрес>, в реестре муниципальной собственности Славянского городского поселения не числится.

Поскольку суду не представлено доказательств, опровергающих требования истицы, суд считает возможным, признать за Шишиным А.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный в <адрес>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

                                              Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шишиным Андреем Владимировичем к администрации Славянского городского поселения Хасанского муниципального района Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за Шишиным Андреем Владимировичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, инвентарный номер №, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный примерно <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хасанский районный суд.

      Судья