Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
03.11.2011г. Хасанский районный суд Приморского края
В составе: председательствующего В.И. Худоложной
представителя истца Т.В. Горборуковой
при секретаре Н.В.Кириченко
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Иллариона Николаевича к ФГУ «Барабашская квартирно - эксплуатационная часть района», Министерству Обороны Российской Федерации о заключении договора на передачу жилого помещения в собственность
У С Т А Н О В И Л:
Ким И.Н. обратился в суд с иском к ФГУ «Барабашсккая КЭЧ района», МО РФ о приватизации жилого помещения указывая на то, что он проживает по адресу: <адрес> на основании договора найма № выданного на его имя Барабашской КЭЧ.
Он обратился в Барабашскую КЭЧ с просьбой о приватизации, но получил отказ в приватизации.
Начальник КЭЧ отказался передавать квартиру ему в собственность, ссылаясь на то, что отсутствует письменное разрешение Министерства обороны РФ на передачу квартир в собственность граждан в гарнизоне Краскино.
Считает, что начальник КЭЧ нарушил его право на приватизацию.
Просит обязать ответчика заключить с ним договор на передачу в собственность занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Горборукова Т.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Ким И.Н., представитель ФГУ «Барабашская КЭЧ района», представитель МО РФ не прибыли, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в РФ» ст. 2, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Установлено, что Ким И.Н. зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной Барабашской КЭЧ.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 15.09.2009 г. № 1330-р статус закрытого военного городка № 11 п. Краскино Хасанского района отменен.
Согласно письму Барабашской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, по тем основаниям, что в Барабашской КЭЧ отсутствует письменное разрешение начальника <адрес> на передачу квартир в собственность граждан в гарнизоне Краскино.
Согласно уставу ФГУ «Барабашская КЭЧ района» Минобороны России от 25.06.2009 г. № 199, учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением.
Согласно постановлению правительства № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, является Министерство обороны РФ.
Таким образом, надлежащим ответчиком по делу будет являться Министерство обороны РФ, как собственник жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении ФГУ « Барабашская КЭЧ района», поскольку у последнего отсутствуют полномочия по распоряжению вверенным имуществом.
В соответствии со ст.4 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истец не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в статье 4 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких обстоятельствах истцы имеют право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Опровергающих доказательств ответчик в суд не представил.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ким Иллариона Николаевича к ФГУ «Барабашская КЭЧ района», Министерству обороны РФ о заключении договора приватизации жилого помещения удовлетворить
Обязать Министерство обороны РФ передать в собственность Ким Илларионом Николаевичем по договору приватизации жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме через Хасанский районный суд.
Председательствующий