Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 января 2012 г. п. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Васильев К.Н.
при секретаре Осолихиной О.И.
с участием: истца Спиченок Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Спиченок Юрия Васильевича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» об обязанности заключить договор приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Спиченок Ю.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ФГБУ «Приморрыбвод») об обязанности заключить договор приватизации жилого помещения, указывая на то, что он на основании ордера № от 14.09.1992 года проживает в однокомнатной квартире по адресу <адрес>8.
Он неоднократно обращался к ответчику с заявлением о приватизации квартиры, но получал ответы: от 07.10.2009г № о том, что ФГБУ «Приморрыбвод» не обладает полномочиями по распоряжению имуществом; от 28.04.2011г № о том, что они обладают полномочиями по распоряжению имуществом в соответствие с распоряжением КУГИ ПК от 15.01.2001г.
Действиями ответчика было нарушено его право на приватизацию занимаемого жилья.
Просит обязать ответчика заключить с ним договор передачи жилого помещения по адресу <адрес>, Рыбозавод, 10-8 в его личную собственность.
В судебном заседании Спиченок Ю.В. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что спорная квартира состоит на балансе ФГБУ «Приморрыбвод», однако не включена в реестр федеральной собственности, право оперативного управления на неё не зарегистрировано, в связи с большим количеством объектов, состоящих на балансе ответчика и длительной процедуры оформления. Работу по регистрации права оперативного управления на жилые помещения, состоящие на балансе ФГБУ «Приморрыбвод» планируется завершить до конца 2012 года. Так же истом не были предоставлены необходимые документы для подтверждения правомерности его требований: выписка из поквартирной карточки, на основании которой можно достоверно проследить в какое время и кто был зарегистрирован в указанной квартире, так как выписка из похозяйственной книги не является таким документам не заменяет сведения паспортного учета; отсутствуют документы, подтверждающие факт неучастия истца в приватизации с начала вступления в силу закона «О приватизации»; нет сведений о наличии детей, имеющих право на приватизацию. Просят отказать в удовлетворении требований в полном объеме.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...
В силу статьи 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что Спиченок Ю.В. проживает в <адрес>, что подтверждается ордером № от 14.09.1992 года, выданным администрацией Барабашского сельского совета; выпиской из похозяйственной книги № от 06.05.2011г
Согласно письму ФГУ «Приморрыбвод» за исходящим № от 07.10.2009г Спиченок Ю.В. отказано в приватизации жилого помещения по тем основаниям, что квартира передается ФГУ «Приморрыбвод» из федеральной собственности в муниципальную собственность Барабашского сельского поселения Хасанского района Приморского края.
Уведомлением № от 28.04.2011г Спиченок Ю.В. предлагалось предоставить в адрес ФГУ «Приморрыбвод» копии правоустанавливающих документов на занимаемую жилплощадь, а случае не предоставления указанных документов ФГУ «Приморрыбвод» будет вынуждено зарегистрировать право федеральной собственности и оперативного управления на жилой дом за собой и выселить его из объекта недвижимого имущества.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от 13.11.2006 года Спиченок Ю.В. право на приватизацию не использовал.
Квартира № по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе обслуживающих предприятий не стоит, что подтверждается справкой администрации Барабашского сельского поселения № от 20.01.2012 года.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» производственный участок по Хасанскому муниципальному району отделения № от 24.01.2012г № по данным их архива нет договора о передаче квартиры в собственность гражданам бесплатно по адресу <адрес>
Каких-либо иных обстоятельств, указанных в вышеназванных нормах закона и препятствующих передаче жилого помещения в собственность истца, судом также не установлено.
Таким образом, законных оснований для отказа в приватизации жилого помещения у ответчика нет.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Спиченок Юрия Васильевича к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Приморское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» об обязанности заключить договор приватизации жилого помещения - удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Приморское бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» заключить договор передачи жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность Спиченок Юрия Васильевича.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца через Хасанский районный суд.
Судья: