Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.01.2012 года пос. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Кротова Н.И.
при секретаре Трегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Светлакову Николаю Юрьевичу, Светлаковой Оксане Владимировне, Кииной Алине Николаевне, Светлакову Павлу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратилось в суд с иском к Светлакову Н.Ю., Светлаковой О.В., Кииной А.Н, Светлакову П.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что с 01.09.2005 г. ООО «Востокбункер ДВ» приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, техническое обслуживание, текущий ремонт жилищного фонда) населению Славянского городского поселения Хасанского муниципального района, в соответствии с Договором № № от 07.03.2007 г. на обслуживание, текущий ремонт жилищного фонда Славянского городского поселения.
Ответчики, являясь, потребителями коммунальных услуг предоставляемых ООО «Востокбункер ДВ», услуги не оплачивали, в связи с чем, за период с 01.09.2005 г. по 31.08.2008 г. образовалась задолженность в размере 310 руб.
Ответчикам направлялось предупреждение об образовавшейся задолженности, но они не предприняли мер по её погашению.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ для реализации своих прав по управлению общим имуществом многоквартирного дома проведено общее собрание в форме голосования собственников помещений многоквартирного дома.
Большинством голосов собственниками принято решение выбрать управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Хасан Сервис ДВ".
Согласно п. 1. Договора №DV -№ от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ"\ Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Ответчики, являясь потребителями услуг, предоставляемых ООО "УК Хасан Сервис ДВ" их не оплачивали, в результате чего, в период с 01.08.2008 г. по 30.04.2011 г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 60818 руб. 45 коп.
Общая задолженность за неоплаченные услуги, предоставляемые ООО "Востокбункер ДВ" и ООО «УК Хасан Сервис ДВ» составляет 61 128 руб. 45 коп. и пени 24 руб. 20 коп.
Просит взыскать с ответчиков в их пользу задолженность за оказанные услуги в размере 61 128 руб. 45 коп. и пени 24 руб. 20 коп., так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2034 руб. 57 коп.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «Хасан Сервис ДВ» Бондаренко Н.А. уточнила исковые требования, в связи с тем, что в исковом заявлении были допущены описки, то задолженность ответчиков, образовавшаяся в период действия ООО «Восток бункер ДВ» с 1.09.2005 г. по 01.08.2008 г. составляет 42892 рубля 74 коп., а за период с 01.08.2008 г. по 30.09.2009 г. задолженность перед ООО УК Хасан Сервис ДВ»-14216 руб.41 коп. При этом ответчикам был произведен весь необходимый перерасчет по имевшимся от них заявлениям, с учетом ранее внесенных сумм коммунальных платежей. Ответчикам выставляются эти долги отдельной квитанцией, в них в качестве взыскателей указаны ООО «Востокубункер ДВ» и ООО УК «Хасан Сервис ДВ-1», чтобы было понятно, что это старые долги. После этого периода ответчики долга не имеют. Также пояснила, что в заявлении об уточнении исковых требований сумма задолженности перед ООО УК «Хасан Сервис ДВ» указана 14843 руб.03 коп, в нее ошибочно включили 626 руб. 62 коп. – часть долга перед ООО «Востокбункер ДВ», которая учтена в расчетах перед этой организацией.
Ответчик Светлаков Н.Ю. иск признал частично и суду пояснил, что он согласен оплатить образовавшийся долг ООО «Востокбункер ДВ». Перед ООО УК «Хасан Сервис ДВ» у них долгов нет. Подтверждает, что он получает отдельные квитанции по долгам перед ООО «Востокбункер ДВ», а также ООО УК «Хасан Сервис ДВ-1». Доказательств оплаты этих долгов у него не имеется.
Ответчики Светлакова О.В., Киина А.Н, Светлаков П.Н.в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не известили, ходатайство об отложении дела слушанием в суд не направили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке № от 20.05.2011 г. Светлаков Н.Ю., Светлакова О.В., Киина А.Н, Светлаков П.Н., Киин Артем зарегистрированы в <адрес>.
Коммунальные услуги ответчикам с сентября 2005 г. по 01.08.2008 г. оказывало ООО «Востокбункер ДВ», в последующем ООО УК «Хасан Сервис ДВ».
Являясь нанимателями жилого помещения, ответчики оплату за жилое помещение и представленные коммунальные услуги не производили своевременно и в не полном объеме.
Согласно представленным расчетам, пояснениям представителя истца, задолженность ответчиков перед ООО «Востокбункер ДВ» с 01.09.2005 г. по 01.08.2008 г. составляет 42892 руб. 74 коп.; перед ООО УК «Хасан Сервис ДВ» с 01.08.2008 г. по 30.09.2009 г. составляет 14216 руб. 41 коп.
По договору №DV -№ от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ», Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, а равно оплаты их ответчиками, в суд не представлено, поэтому сумма долга подлежит взысканию с ответчиков.
Согласно ст. 67, 69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут с нанимателем солидарную ответственность.
При этом, в связи с тем, что члены семьи Киина А.Н., Светлаков П.Н. достигли совершеннолетия соответственно 16.09.2006 г. и 18.11.2007 г., то долг перед ООО «Востокбункер ДВ» суд считает необходимым взыскать в долях.
Таким образом, с ответчиков Светлаковой О.В., Светлакова Н.Ю. следует взыскать по 15038 рублей 08 копеек с каждого с Кииной А.Н.- 9429 руб.02 коп., а за последующий
период солидарно в сумме 14216 руб.41 коп.
Всего таким образом сумма долга, подлежащая ко взысканию, составляет 57109 рублей 15 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым возместить ООО УК «Хасан Сервис ДВ» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины за счет ответчиков, исходя из взысканной суммы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Светлакову Николаю Юрьевичу, Светлаковой Оксане Владимировне, Кииной Алине Николаевне, Светлакову Павлу Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, платы за жилое помещение удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» задолженность по оплате коммунальные услуги за период с 01.09.2005 г. по 1.08.2008 года с Светлакова Николая Юрьевича 15038 руб. 08 коп., Светлаковой Оксаны Владимировны 15038 руб. 08 коп, Кииной Алины Николаевны 9429 рублей 02 коп., Светлакова Павла Николаевича- 3387 руб. 53 копейки, за период с 01.08.2008 г по 30.04.2009 г.- солидарно со всех ответчиков 14216 рублей 41 коп.
Взыскать в пользу ООО УК Хасан Сервис ДВ» сумму оплаченной пошлины с Светлакова Николая Юрьевича и Светлаковой Оксаны Владимировны по 743 руб. 68 коп. с каждого, с Светлакова Павла Николаевича, Кииной Алины Николаевны по 552 руб.16 коп с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд.
Судья