Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28.01.2011 года п. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского края Кротова Н.И.
при секретаре Трегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурьян Анатолия Августовича к Кузнецову Александру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Мурьян А.А. обратился в суд с иском к Кузнецову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с 2006 г. и до настоящего времени в вышеуказанной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает, не является членом его семьи, никаких обязательств по содержанию квартиры не имеет и права пользования на данное жилое помещение у него нет. Ответчик добровольно выписываться из квартиры не желает..
Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Мурьян А.А. не прибыл, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик Кузнецов А.Г. в судебное заседание не прибыл, его местонахождение неизвестно.
В качестве представителя ответчика судом привлечен адвокат Лучанинова Р.В., которая иск не признала и пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Судом установлено, что Мурьян А.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из поквартирной карточки, в спорной квартире прописан ответчик Кузнецов А.Г., который в квартире не проживает, место нахождения его неизвестно.
В судебном заседании не установлен факт заключения договора или иного письменного соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением.
В настоящее время собственник жилого помещения не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован по его месту жительства, поскольку данное жилое помещение ему необходимо для личного использования.
Ответчик не является членом семьи истца и не приобрел право на данное жилое помещение, в связи с чем, суд считает, что Кузнецов А.Г. должен быть признан утратившим право на жилое помещение, собственником которого является истец.
Также Кузнецов А.Г. подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации спорной квартиры.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мурьян Анатолия Августовича к Кузнецову Александру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Кузнецова Александра Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>., со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хасанский районный суд.
Судья