Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 годапос. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского краяКротова Н.И.
с участием: представителя истца ООО УК «Хасан Сервис ДВ»Граковой И.А.
при секретареТрегубенко Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Гулевой Ольге Борисовне, Гулеву Сергею Александровичу, Гулевой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Хасан Сервис ДВ» обратилось в суд с иском к Гулевой О.Б., Гулеву С.А., Гулевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, указывая на то, что с 01.09.2005 г. ООО «Востокбункер ДВ» приняло на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, техническое обслуживание, текущий ремонт жилищного фонда) населению Славянского городского поселения Хасанского муниципального района, в соответствии с Договором № от 07.03.2007 г. на обслуживание, текущий ремонт жилищного фонда Славянского городского поселения.
Ответчики, являясь, потребителями коммунальных услуг предоставляемых ООО «Востокбункер ДВ», услуги не оплачивали их в полном объеме, в связи с чем, за период с 31.08.2008 г. по 31.08.2009 г. образовалась задолженность в размере 47 133 руб. 15 коп.
Ответчикам направлялось предупреждение об образовавшейся задолженности, но они не предприняли мер по её погашению.
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ для реализации своих прав по управлению общим имуществом многоквартирного дома проведено общее собрание в форме голосования собственников помещений многоквартирного дома.
Большинством голосов собственниками принято решение выбрать управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Хасан Сервис ДВ".
Согласно п. 1. Договора № от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ"\ Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Ответчики, являясь потребителями услуг, предоставляемых ООО "УК Хасан Сервис ДВ" их не оплачивали в полном объеме, в результате чего, в период с 01.08.2008 г. по 31.10. 2010 г. на лицевом счете образовалась задолженность в размере 8 325 руб. 41 коп и пени 1 126 руб. 69 коп.
Общая задолженность за неоплаченные услуги, предоставляемые ООО "Востокбункер ДВ" и ООО «УК Хасан Сервис ДВ» составляет 55 548 руб. 56 коп. и пени 1126 руб. 69 коп.
Просит взыскать с ответчиков в их пользу задолженность за оказанные услуги в размере 55 548 руб. 56 коп. и пени 1126 руб. 69 коп., так же взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 897 руб. 55 коп.
В судебном заседании представитель ООО УК «Хасан Сервис ДВ» Гракова И.А. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, и дополнила, что все необходимые перерасчеты по коммунальным платежам, в том числе и по заявлениям ответчиков, были произведены. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Квартира, в которой проживают ответчики, не находится в муниципальной собственности.
Ответчики Гулева О.Б., Гулев С.А., Гулева Е.А. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не известили, ходатайство об отложении дела слушанием в суд не направили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке № от 03.09.2009 г. Гулева О.Б., Гулев С.А., Гулева Е.А. и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы в <адрес>.
Являясь потребителями коммунальных услуг, оказанных ООО «Восток бункер ДВ», ООО УК «Хасан Сервис ДВ», ответчики не производили их оплату в полном объеме.
Согласно представленным расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «Востокбункер ДВ» с 31.08.2008 г. по 31.08.2009 г. составляет 47 133 руб. 15 коп.; перед ООО УК «Хасан Сервис ДВ с 01.08.2008 г. по 30.10.2010 г. составляет 8325 руб. 41 коп и пени 1 126 руб. 69 коп. Общая задолженность за неоплаченные услуги, предоставляемые ООО "Востокбункер ДВ" и ООО «УК Хасан Сервис ДВ», составляет 55 458 руб. 56 коп. и пени 1 126 руб. 69 коп.
По договору № от 01.09.2008 г. уступки права требования (цессия), заключенному между ООО "Востокбункер ДВ" и Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Хасан-Сервис ДВ», Цедент (ООО "Востокбункер ДВ") уступает, а Цессионарий (ООО "УК Хасан-Сервис ДВ") принимает права (требования) в полном объеме.
Протоколом общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес>, большинством голосов собственников принято решение выбрать управляющую организацию ООО УК «Хасан Сервис ДВ».
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.
Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств, за исключением случаев предусмотренных законом.
Доказательств, подтверждающих ненадлежащее исполнение истцом обязательств по предоставлению коммунальных услуг, а равно оплаты их ответчиками, в суд не представлено, поэтому сумма долга на основании ст. 30, 31 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Ответчики также не заявили ходатайство об истребовании дополнительных доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым возместить ООО УК «Хасан Сервис ДВ» понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины за счет ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ» к Гулевой Ольге Борисовне, Гулеву Сергею Александровичу, Гулевой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Хасан Сервис ДВ»с Гулевой Ольги Борисовны, Гулева Сергея Александровича, Гулевой Екатерины Александровны солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг 55 458 руб. 56 коп., пени 1 126 руб. 69 коп., а всего 56 585 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины по 632 руб.52 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд.
Судья