Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 годап. Славянка
Судья Хасанского районного суда Приморского краяВасильев К.Н.
при секретареОсолихиной О.И.
с участием : истцаСуркова А.С.
представителя ответчика- адвоката Лизунова В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Суркова Александра Сергеевича к Суркову Сергею Фроловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Сурков А.С. обратился в суд с иском к Суркову С.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что указанная квартира на основании ордера №95 серии ОПТ-6 от 18.07.1989г была предоставлена его матери ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в квартире зарегистрированы: Сурков А.С., ФИО12., а так же Сурков С.Ф., который в 1996 году выехал в г.Владивосток и больше в квартире не появлялся, в настоящее время находится в розыске как должник по алиментам.
ДД.ММ.ГГГГ решением Хасанского районного суда Сурков С.Ф. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей : ФИО2, ФИО5, ФИО6
В связи с тем, что ответчик не выплачивал алименты, 21.10.2002г ему был объявлен розыск и по сообщению ОВД Хасанского района от ДД.ММ.ГГГГ, розыск положительных результатов не дал.
Ответчик более 10 лет не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте квартиры и не предоставляет никаких средств для её содержания.
Урегулировать вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, поскольку место нахождение ответчика неизвестно.
Просит признать Суркова С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец настаивал на требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик Сурков С.Ф. с 1996г не проживает по адресу <адрес> его место нахождение не известно. Длительное время ответчик находился в розыске за неуплату алиментов, однако розыск результатов не дал.
Ответчик Сурков С.Ф. в судебное заседание не прибыл, его место нахождение не известно, в связи с чем, судом на стороне ответчика был приглашен адвокат Лизунов В.М.
Представитель ответчика адвокат Лизунов В.М. исковые требования не признал.
Представитель администрации Славянского городского поселения просил рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Судом были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО5
ФИО8 суду пояснила, что она являлась опекуном старших детей ответчика. Подтвердила, что Сурков С.Ф. с 1994 года не проживает в квартире по адресу <адрес>95, длительное время находился в розыске за неуплату алиментов.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что ответчик её родной отец. После смерти матери, Сурков С.Ф. уехал из семьи. По решению суда он был лишен родительских прав, младшие дети были определены в детский дом. Отца длительное время разыскивали за неуплату алиментов. В настоящее время его место жительства не известно.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что Сурков С.Ф. её родной отец. После смерти мамы, отец ушел из семьи, больше она его не видела. Его место нахождение ей не известно.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п., не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещении и коммунальных услуг.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Сурковой Ирине Михайловне предоставлена двух комнатная квартира по адресу <адрес> на состав семьи из трех человек.
Суркова И.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ Хасанского о/ЗАГС Приморского края.
Согласно выписке из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Сурков А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 06.096.1958 г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Решением Хасанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сурков С.Ф. лишен родительских прав в отношении детей: ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО15 ДД.ММ.ГГГГг.р.
Сурков С.Ф. не проживает в квартире по адресу <адрес> с 1996 года, что подтверждается актом, подписанным соседями, всего 10 человек.
По сообщению начальника ПВС Хасанского РОВД № от ДД.ММ.ГГГГ Сурков С.Ф. находится в розыске за неуплату алиментов с 21.10.2002 года. Розыск положительных результатов не дал.
Согласно представленной счет- квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь 2010г, истец несет бремя содержания квартиры на четверых человек, то есть с учетом ответчика.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в указанной квартире с 1996 года, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым расторг договор социального найма на указанное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суркова Александра Сергеевича к Суркову Сергею Фроловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
Признать Суркова Сергея Фроловича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Хасанский районный суд.
Судья: