РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Славянка7 апреля 2011 года
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ануфриева М. А.,
при секретаре Ромашкиной Е. Н.,
с участием Шиманской Е. С. и её представителя Шинкевич В. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиманской Елены Станиславовны к Шиманскому Ивану Ивановичу о расторжении договора социального найма жилого помещения,
установил:
Шиманская Е. С. обратилась с иском Шиманскому И. И., указав, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован её бывший супруг Шиманский И. И. Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает. Он выехал из квартиры на новое место жительства по адресу: <адрес>, где создал семью и постоянно проживает до настоящего времени. Ответчик не является членом её семьи и в содержании квартиры не принимает участие. Шиманская Е. С. просит суд признать расторгнутым договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, с Шиманским И. И. с ДД.ММ.ГГГГ, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Шиманская Е. С. и её представитель Шинкевич В. Г. иск поддержали в полном объёме.
Ответчик Шиманский И. И. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил.
Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что в ноябре 1988 года жилое помещения по адресу: <адрес>, было предоставлено семье из 4-х человек: супругам Шиманскому И. И. и Шиманской Е. С., и их детям ФИО5 и ФИО6
17 июля 2006 года между администрацией Хасанского муниципального района и нанимателем Шиманской Е. С. заключен договор найма указанного жилого помещения №. Членами семьи нанимателя указаны супруг Шиманский И. И. и их дети.
В объяснениях наниматель квартиры Шиманская Е. С. указала, что с 12 октября 2001 года по настоящее время фактически Шиманский И. И. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, так как после расторжения брака он не является членом её семьи, выехал из квартиры на новое место жительства по адресу: <адрес>, где создал семью. Данные обстоятельства согласуются с представленными в деле свидетельствами о расторжении брака 4 октября 2001 года между Шиманской Е. С. и Шиманским И. И., и заключении нового брака 16 сентября 2005 года между Шиманской Е. С. и Корнобаевым О. А., а также договором о найме комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Шиманский И. И. проживает по адресу: <адрес>.
В ходе подготовки к судебном разбирательству ответчик Шиманский И. И. был поставлен в известность о существе исковых требований. По делу неоднократно назначалось судебное заседание, о чём ответчик был надлежащим образом и своевременно извещён. Своих пояснений и возражений по иску не представил и в судебное заседание не явился.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 55, 56 ГПК РФ, суд считает установленным факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, требование о признание договора расторгнутым с ответчиком с 12 октября 2001 года нельзя признать обоснованным, поскольку факт выезда из спорного жилого помещения был установлен в суде и договор социального найма жилого помещения от 17 июля 2006 года может быть признан расторгнутым с ответчиком с момента вынесения решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьёй 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Шиманской Елены Станиславовны к Шиманскому Ивану Ивановичу о расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить частично.
Признать расторгнутым договор социального найма жилого помещения № от 17 июля 2006 года на жилое помещение по адресу: <адрес>, с Шиманским Иваном Ивановичем с 7 апреля 2011 года.
Снять Шиманского Ивана Ивановича с регистрационного учёта по жилому помещению по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Хасанский районный суд.
Председательствующий судьяМ. А. Ануфриев