Х

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Харовск 11 июля 2011 года

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Купцовой И.С.,

ответчика Ваганова Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ваганова Б.А. не решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от Х по иску Товарищества собственников жилья №8 к Ваганову Б.А. о взыскании убытков, которым с Ваганова Б.А. в пользу товарищества собственников жилья №8 взыскано Х руб. Х коп.,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья № 8 обратилось в суд с иском к Ваганову Б.А. о взыскании убытков в сумме Х руб., со ссылкой на ч.2 ст.15 ГК РФ, п.2 ч.1 ст.137, ч.4 ст. 137, ст. 158 ЖК РФ, указав в обоснование иска следующее.

В соответствии с учредительными документами в многоквартирном доме Х, собственники которого избрали способ управления путем образования ИСЖ, зарегистрировано ТСЖ № 8. Х проведено общее собрание собственников помещений в доме по вопросу проведения капитального ремонтадома (протокол Х), где в соответствии с повесткой собрания принято решение о проведении капитального ремонта дома, утвержден состав и объем работ, его стоимость, способ и порядок сбора средств на финансирование ремонта. Обща стоимость Х руб., в том числе в результате участия в муниципальной адресной программе – Х руб., стоимость работ за счет бюджета Х -Х руб., Х руб. – за счет средств собственников помещений дома. Порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в Х, в том числе, порядок выплаты ТСЖ средств на капитальный ремонт, утвержден постановлением Х № Х. расчет платы капитального ремонта собственниками помещений произведен в зависимости от ихчисла пропорционально площади квартир. Согласно данному решению на Х сумма стоимости ремонта из всех источников финансирования произведена в полном объеме, в том числе и за счет средств собственников жилья, за исключением размера оплаты в доле ответчика, который являясь собственником Х в доме, отказался от оплаты суммы ремонта в размере Х руб., в результате чего исцец понес убытки в этой сумме, а также в сумме Х руб. по уплате государственной пошлины по делу Х, рассмотренному Арбитражным судом Вологодской области.

ТСЖ № 8 просит суд взыскать с Ваганова Б.А. убытки в сумме Х рубля

Мировой судья постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Ваганов Б.А., просит отменить обжалуемое решение и прекратить производство по делу.

В судебном заседании при рассмотрении ответчик Ваганов Б.А апелляционную жалобу поддержал, дополнительно пояснив, что, он является собственником Х. Председатель ТСЖ дал ложные показания о том, что он дал согласие о вступление в члены товарищества собственников жилья № 8. Ремонта никакого не было. Он не платил взносы в ТСЖ, так как не хотел туда вступать. Потом Х заплатил за него эти взносы, он не просил этого сделать. На его переложили обязательство по уплате этих взносов, считаю это не законным. Также пояснил, что на собрание собственников его не вызывали, сомневается, что они вообще когда-то были. Протоколов собраний ему не предъявляли.

Капитальный ремонт в доме был проведен: ремонтировали крышу, выгребную яму, межквартирная стена просела. Он делал заявление, чтобы сделали её ремонт, но ничего не было сделано. В Х году в доме был сделан косметический ремонт, хотя сделали его плохо, двери совсем не заменили.

Представитель ТСЖ №8 г.Харовска в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ТСЖ. Суд с учетом положительного мнения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дела в отсутствии представителя ТСЖ № 8 г.Харовска.

В мировом суде и в районном суде установлено, что Ваганов Б.А. является собственником квартиры Х на основании договора Х от Х Материалами дела необходимость капитального ремонта жилого дома на эту дату не доказана, следовательно, обязанность производить капитальный ремонт дома за бывшим наймодателем в силу ст. 16 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не сохранялась.

Районным судом установлено, что Х проведено общее собрание собственников помещений в доме Х по вопросу проведения капитального ремонта дома, на котором принято решение о проведении капитального ремонта дома, утвержден состав и объем работ, его стоимость, способ и порядок сбора средств на финансирование ремонта (протокол Х). Обща стоимость Х., в том числе в результате участия в муниципальной адресной программе – Х руб., стоимость работ за счет бюджета Х -Х руб., Х руб. – за счет средств собственников помещений дома. Постановлением Х № Х. утвержден порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в Х, в том числе, порядок выплаты ТСЖ средств на капитальный ремонт.

Также установлено, что Ваганов Б.А. средства на капитальный ремонт жилого дома не внес, данные средства взысканы с ТСЖ №8 в пользу Х на основании решения Арбитражного суда Вологодской области по делу Х

Согласно ч.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Мировым судьей правильно установлены обстоятельства дела, правильно проанализированы пояснения сторон. Выводы суда основаны на нормах действующего законодательства.

Оснований для отмены или изменения решения мирового суда нет.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ :

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от Х по иску по иску Товарищества собственников жилья №8 к Ваганову Б.А. о взыскании убытков оставить без изменения, апелляционную жалобу Ваганова Б.А. - без удовлетворения.

Решение суда вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья: