Дело № 2-384/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Харовск 14 июля 2010г.
Харовский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кельсина Ю.Б.,
при секретаре Рыжковой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СМК к Разумову С.А. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины за подачу искового заявления,
УСТАНОВИЛ:
ООО СМК
ООО СМК обратился в суд и иском к Разумову С.А о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины за подачу искового заявления.
В обоснование иска общество указало, что Разумов С.А., проживающий по адресу: х, х, х, х, является нанимателем данного жилого помещения. В течении длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен ответчиком в июле 2008г. Долг за период с 01 января 2007г. по 31 декабря 2009г. составляет 99 732 руб. 43 коп.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Договором от 01 июня 1998г. между ООО СМК и ответчиком иное не установлено. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Ответчик данные требования игнорирует. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
ООО СМК просит взыскать с Разумова С.А. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг сложившуюся за период с января 2007г. по 31 декабря 2009г. в сумме 99 732 руб. 43 коп. и понесенные расходы по уплате госпошлины в сумме 3 191 руб. 97 коп.
28 июня 2010 г. от истца ООО СМК поступили дополнения к исковому заявлению, согласно которых истец увеличивает исковые требования и просит взыскать с Разумова С.А. задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг сложившуюся за период с января 2007г. по 31 мая 2010г в сумме 130 057 руб.55 коп., пени в размере 15 833 руб. 24 коп.
В судебном заседании представители ООО СМК Балицкий А.Б. и Закарян Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что просят взыскать с Разумова С.А. увеличенную сумму долга - 130 057 руб.55 коп., пени в размере 15 833 руб. 24 коп.., уплаченную государственную пошлину в сумме 3 191 руб. 97 коп.
В судебное заседание ответчик Разумов С.А. не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Разумова С.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, суд находит исковые требования ООО СМК подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В суде установлено, что согласно расчета суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленного истцом ООО СМК, долг Разумова С.А. за период с 01 января 2007г. по 31 мая 2010г. составляет 130 057 руб.55 коп. Согласно расчету размера пени за несвоевременно и не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенного на основании ст. 155 ЖК РФ пени составили 15 833 руб. 24 коп., данные расчеты произведены верно.
Также установлено, что последний платеж по оплате коммунальных услуг был произведен Разумовым С.А. в июле 2008г. в сумме 2600 руб. 00 коп. Разумов С.А. предупреждался истцом о необходимости погашения долга, что подтверждается копиями уведомлений.
В суде установлено, что заявленная истцом сумма долга Разумовым С.А. не погашена.
В связи с удовлетворением иска и учитывая, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 3 191 руб. 97 коп., то данную сумму надлежит взыскать с ответчика Разумова С.А. в пользу ООО СМК
Также учитывая, что при подаче заявлению об увеличении исковых требований на общую сумму 46 158 руб. 36 коп., истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика надлежит взыскать в доход Харовского муниципального района судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 1 584 руб. 75 коп.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО СМК к Разумову С.А. о взыскании задолженности платежа за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины за подачу искового заявления удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Разумова С.А. в пользу ООО СМК задолженность по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 января 2007г. по 31 мая 2010г. в сумме 130 057 (сто тридцать тысяч пятьдесят семь) руб. 55 коп.
Взыскать с Разумова С.А. в пользу ООО СМК пени в связи с образовавшейся задолженностью по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 января 2007г. по 31 мая 2010г. в сумме 15 833 (пятнадцать тысяч восемьсот тридцать три) руб. 24 коп.
Взыскать с Разумова С.А. в пользу ООО СМК в возмещение уплаченной государственной пошлины сумму 3 191 (три тысячи сто девяносто один) рубль 97 коп.
Взыскать с Разумова С.А. в доход Харовского муниципального района государственную пошлину в сумме 1 584 (одна тысяча пятьсот восемьдесят четыре) руб. 75 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья