Дело № 2-164/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2011 г. г. Харовск
Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,
при секретаре Рыжковой И.Б.,
с участием истца Полетаева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полетаева В.Н. к администрации Харовского муниципального района, администрации муниципального образования г. Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Полетаев В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Харовского муниципального района, администрации муниципального образования г. Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.
На основании постановления главы администрации города Харовска от Х. г. № Х. «О регистрации гаражного кооператива Х.» и постановления главы Харовского районного самоуправления от Х. г. № Х. «Об упорядочении учета гаражно-строительных кооперативов в городе» было рекомендовано зарегистрировать гаражный кооператив и утвердить устав гаражного кооператива.
Х. на основании договора купли-продажи им (Полетаевым В.Н.) был приобретен кирпичный гараж Х. в кооперативе Х.», инвентарный номер Х., расположенный по адресу: Х..
Он (Полетаев В.Н.) обратился в Харовский отдел Управления Росреестра по Вологодской области за регистрацией права собственности на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., но получил отказ по причине того, что земельный участок под строительство гаражных боксов отводился гаражно-строительному кооперативу, как юридическому лицу. Гаражно-строительный кооператив в установленном порядке зарегистрирован не был, поэтому и право собственности на приобретенный гаражный бокс оформить нельзя. Он (Полетаев В.Н.) с Х. года добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражным боксом как своим собственным.
В своем исковом заявлении истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х..
В судебном заседании истец Полетаев В.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в Х. году он купил по договору купли-продажи у члена гаражного кооператива Х. Хваткова П.И. данный гаражный бокс. С момента покупки пользуется им как своим собственным, хранит в нем дрова, в кессоне хранит овощи, производит ремонт гаража.
В судебное заседание надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представители ответчиков администрации муниципального образования город Харовск, администрации Харовского муниципального района не явились. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений против заявленных Полетаевым В.Н. требований не имеется.
В письменном отзыве на иск администрация Харовского муниципального района указала, что требования Полетаева В.Н. являются обоснованными. Действительно администрацией Харовского района отводились земельные участки гаражно-строительным кооперативам под строительство гаражных боксов на территории г. Харовска. Однако подобные кооперативы не имели учредительных документов, не проходили в установленном законом порядке государственную регистрацию.
В ходе судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика привлечен Хватков П.И.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания соответчик Хватков П.И. в суд не явился, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований Полетаева В.Н. не возражает, поскольку он действительно в Х. году продал принадлежащий ему гаражный бокс Полетаеву В.Н.
Суд с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и соответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что требования Полетаева В.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела постановлением администрации города Харовска от Х. Х. «О регистрации гаражного кооператива» гаражный кооператив был зарегистрирован, под номером Х. данного гаражного кооператива значится Хватков П.И. Постановлением главы Харовского районного самоуправления от Х. Х. «Об упорядочении учета гаражно-строительных кооперативов в городе» за каждым гаражно-строительным кооперативом утвержден инвентарный номер, тем самым под номером Х. значится гаражно-строительный кооператив под председательством Х., расположенный по адресу: Х., площадью земельного участка Х. кв.м.
В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный кооператив не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке. Х. между Хватковым П.И. и Полетаевым В.Н. был заключен договор, согласно которого истец купил у Хваткова П.И. гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.
Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х. от Х., следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м.
В судебном заседании свидетели Х.., Х. суду пояснили, что Полетаев В.Н. с Х. года (с момента покупки гаража) пользуется гаражом как своим собственным, пользуется кессоном, производит ремонт гаража, хранит дрова.
Суд считает, что имеются все основания для признания за Полетаевым В.Н. права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Полетаева В.Н. удовлетворить.
Признать за Полетаевым В.Н. право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: