Дело № 2-234/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Харовск 19 мая 2011 г.
Харовский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Учагиной М.И.,
при секретаре Купцовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева В.А. администрации Харовского муниципального района, МИ ФНС России №7 пол Вологодской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х
УСТАНОВИЛ:
Лебедев В.А. обратился в суд с иском к администрации Харовского муниципального района и Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области, о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска, указав следующее.
Он(Лебедев В.А.) владеет и пользуется с Х домом, расположенным по адресу: Х, на основании постановления администрации Харовского района от Х № Х для организации крестьянского хозяйства, а также акта выбора земельного участка под строительство, свидетельства о государственной регистрации земельного участка, вид права: собственность.
Управлением Росреестра по Вологодской области в регистрации права собственности на Х отказано в виду отсутствия акта приемки в эксплуатацию Х.
Лебедев В.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным домом более пятнадцати, выстроил дом самостоятельно.
Государственная регистрация права на дом не совершалась, иных лиц, оспаривающих право не имеется.
Лебедев В.А. считает, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности.
Лебедев В.А. просит суд признать за ним право собственности на жилой Х, расположенный по адресу: Х
В суде истец Лебедев В.А. полностью поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в Х. ему для ведения личного подсобного хозяйства был выделен земельный участок. Он сразу же начал строить дом. В течение года дом был выстроен. Дом строил на собственные средства, своими силами, также нанимал рабочих. В настоящий момент он производит оплату за использованную электроэнергию в доме, и иных постройках являющиеся общим комплексом, согласно показаний счетчика, установленного на подстанции. Дом не страхует.
Дом использует по прямому назначению, живет в нем.
Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представители ответчиков администрации Харовского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области в суд не явились, в деле имеются заявления об отсутствии возражений относительно заявленных Лебедевым В.А. требований и о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.
Согласно отзыву Х от Х администрации Харовского муниципального района на исковое заявление Лебедева В.А., в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
Действительно администрацией Харовского муниципального района предоставлялись земельные участки для организации крестьянского хозяйства, по мнению администрации Харовского муниципального района требование Лебедева В.А. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности законно и обоснованно и не противоречит нормам гражданского законодательства.
Суд, с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что требования Лебедева В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В суде установлено, что постановлением Х администрации Харовского района от Х Лебедеву В.А. предоставлен в собственность для организации крестьянского хозяйства земельный участок, право собственности на указанный земельный участок Лебедевым В.А. зарегистрировано, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Х Х Х.
Согласно имеющегося в материалах дела копии кадастрового паспорта на индивидуальный жилой Х по адресу Х, Х от Х, стены жилого Х изготовлены Х
В судебном заседании свидетели Х и Х суду пояснили, что в Х Лебедев В.А. начал строительство дома, расположенного по адресу: Х, Х. Дом строил Лебедев В.А. на собственные средства, в настоящий момент, последние несколько лет, постоянно там не проживает, но приезжает в данный дом из Х каждый день, так как в Х у него расположено производство. Фактически с Х пользуется домом, ухаживает за ним, заботиться о его состоянии.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд считает, что имеются все основания для признания за Лебедевым В.А. права собственности на Х, расположенный по адресу: Х
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лебедевым В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья