Дело № 2-261/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Харовск 20 мая 2011 г.
Харовский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Учагиной М.И.,
при секретаре Купцовой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашкиной Т.А. к администрации Кубенского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Харовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, Х
УСТАНОВИЛ:
Мурашкина Т.А обратилас в суд с иском к администрации Кубенского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Харовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, указав следующее.
Он (Мурашкина Т.А.) Х купила жилой Х Х у Х». Согласно устного договора дом был приобретен на дрова. Но дом она (Мурашкина Т.А.) отремонтировала и использует его по назначению, а именно в качестве Х
Дом был куплен за Х., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Х от Х
Х она обратилась в управление Росреестра по вопросу регистрации права собственности на данный дом, но получила отказ в виду отсутствия необходимых документов на право собственности у первоначального собственника Х
Мурашкина Т.А. просит суд признать за ней право собственности на Х расположенный по адресу: Х, Х инвентарный номер Х
В суде истец Мурашкина Т.А. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом был куплен у колхоза Х в Х на дрова. Первоначально хотели дом перевести в другое место, но потом изменились обстоятельства и дом отремонтировали. Были заменены черный и белый полы, печи, проведен косметический ремонт внутри дома, покраска дома. Дом используется как дача.
Считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представители ответчиков администрации Кубенского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района в суд не явились. В деле имеется заявление Комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района об отсутствии возражений относительно заявленных Мурашкиной Т.А. требований и рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть исковое заявление Мурашкиной Т.А. в отсутствии представителей ответчиков администрации Кубенского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района.
В суде свидетель Х показала, что в Х. она работала Х Х Мурашкина Т.А. действительно приобрела у Х за Х. Письменного договора между Мурашкиной Т.А. и Х не было, но с момента покупки дома Мурашкиной Т.А. дом был снят с баланса Х и числился как частная собственность Мурашкиной Т.А.
Дом на момент покупки был в очень плохом состоянии. У Х не было средста на его восстановление.
Мурашкина Т.А. дом полностью восстановила, покрасила, выстроила новый забор. Дом находится в Х, поэтому она (Х видит как Мурашкина Т.А. постоянно у дома что-то делает.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд считает, что исковые требования Мурашкиной Т.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В суде установлено, что Мурашкина Т.А. приобрела у Х» в собственность дом за Х., что подтверждается копиями приходного кассового ордера Х от Х и квитанцией к приходному кассовому ордеру Х от Х
В суде установлено, что согласно постановлению администрации Кубенского сельского поселения Харовского муниципального района Х от Х «Х» в Х значится Х, домовладелец – Мурашкины.
В суде установлено, что согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области Х данные о регистрации права собственности на Х отсутствуют.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ч.1ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Суд считает, что имеются все основания для признания за Мурашкиной Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мурашкиной Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х, инвентарный номер Х
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья