Дело № 2-509/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2011 г. г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца Некрасова А.В.,

ответчика Смекалова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасова А.В. к администрации Харовского муниципального района, администрации муниципального образования город Харовск, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Некрасов А.В. обратился в суд с иском к администрации Харовского муниципального района, администрации муниципального образования город Харовск, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

На основании постановления администрации Харовского района от Х. Х. «О предоставлении земельного участка» зарегистрирован устав гаражного кооператива Х. и его состав в количестве Х. человек, а также предоставлены земельные участки для строительства членами кооператива гаражных боксов.

В Х. году им (Некрасовым А.В.) у Смекалова С.А., являющегося членом указанного выше гаражного кооператива, приобретен земельный участок под строительство гаражного бокса, что подтверждается распиской от Х. о передаче денежных средств за продажу земельного участка. На данном земельном участке в Х. году на собственные денежные средства им (Некрасовым А.В.) был построен гаражный бокс Х. общей площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х..

Он (Некрасов А.В.) обратился в Харовский отдел Управления Росреестра по Вологодской области за регистрацией права собственности на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., но получил отказ по причине того, что земельный участок под строительство гаражных боксов отводился гаражно-строительному кооперативу, как юридическому лицу. Гаражно-строительный кооператив в установленном порядке зарегистрирован не был, поэтому и право собственности на приобретенный гаражный бокс оформить нельзя. Он (Некрасов А.В.) с Х.. добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражным боксом как своим собственным.

В своем исковом заявлении истец просит суд признать право собственности на гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х..

В судебном заседании истец Некрасов А.В. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в Х. году он купил у Смекалова С.А., являющегося членом гаражного кооператива, земельный участок под строительство гаражного бокса, что подтверждается распиской от Х. После покупки земельного участка в Х. г. выстроил гаражный бокс, которым пользуется им как своим собственным, хранит в нем автомобиль, в кессоне хранит овощи, производит ремонт гаража.

В судебном заседании ответчик Смекалов С.А. пояснил, что заявленные Некрасовым А.В. исковые требования ему понятны, возражений против удовлетворения заявленных требований он не имеет. Дополнительно пояснил, что в Х. году он продал за Х. рублей Некрасову А.В. под строительство гаража место в гаражном кооперативе по адресу: Х., председателем которого был Х. В Х. году Некрасов А.В. выстроил гараж и пользуется им по настоящее время.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представители ответчиков администрации муниципального образования город Харовск, администрации Харовского муниципального района, Межрайонной ИФНС России №7 по Вологодской области в суд не явились. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей, возражений против заявленных Некрасовым А.В. требований не имеется.

В письменном отзыве на иск администрация Харовского муниципального района указала, что требования Некрасова А.В. являются обоснованными. Действительно администрацией Харовского района отводились земельные участки гаражно-строительным кооперативам под строительство гаражных боксов на территории Х.. Однако подобные кооперативы не имели учредительных документов, не проходили в установленном законом порядке государственную регистрацию.

Суд с учетом положительного мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, свидетелей, суд считает, что требования Некрасова А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела постановлением администрации Харовского района от Х. Х. «О предоставлении земельного участка» гаражный кооператив был зарегистрирован, под номером Х. данного гаражного кооператива значится Смекалов С.А. Данным постановлением гаражному кооперативу Х. предоставлен земельный участок площадью Х. кв.м. для строительства подъездных путей и членам гаражного кооператива в пожизненно-наследуемое владение по Х. кв.м. для строительства гаражных боксов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гаражный кооператив не имел учредительных документов, не проходил государственную регистрацию в установленном порядке. Х. Некрасов А.В. купил у Смекалова С.А. за Х. рублей место в гаражном кооперативе «Х.», расположенном по адресу: Х., что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской от Х.

Из имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта на гаражный бокс Х. в гаражно-строительном кооперативе по Х. от Х., следует, что стены гаражного бокса Х. изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х. кв.м.

В судебном заседании свидетель Х. суду пояснил, что Некрасов А.В. в Х. года купил у Смекалова С.А. место под гараж в гаражном кооперативе по Х., затем в Х. года он выстроил гараж под номером Х. и пользуется им по настоящее время как своим собственным, хранит в нем автомобиль, пользуется кессоном.

Суд считает, что имеются все основания для признания за Некрасовым А.В. права собственности на кирпичный гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Некрасова А.В. удовлетворить.

Признать за Некрасовым А.В. право собственности на кирпичный гаражный бокс Х., расположенный по адресу: Х., общей площадью Х. кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: