Дело № 2- 277/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 сентября 2011 г г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

с участием истца Люсковой В.А.,

представителя истца адвоката Х,

представителя ответчика ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе Вологодской области Х,

при секретаре Купцовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люсковой В.А. к ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в Харовском районе Вологодской области о признании третьей стороной в договоре купли-продажи дома и земельного участка от Х и обязании исполнить данный договор

УСТАНОВИЛ:

Люскова В.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ГУ- Управление ПФ РФ в Харовском районе Вологодской области об обязании исполнить договор купли-продажи дома и земельного участка от Х.

В обоснование иска она указала следующее: Х она заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: Х с Х. Данное имущество она продала за Х рублей, в том числе Х рублей Х копеек – стоимость жилого дома и Х рубля Х копеек - стоимость земельного участка. Способ оплаты по данному договору за жилой дом – это средства материнского капитала Х, предоставленные ей ГУ- Управлением ПФ РФ в Харовском районе. В данном договоре Пенсионный фонд является плательщиком денежных средств. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Х. Денежные средства за жилой дом должны были быть перечислены ответчиком не позднее Х Данные обязательства по перечислению денежных средств на её (Люсковой В.А.) лицевой счет до сих пор не перечислены.

Люскова В.А. просит обязать ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Харовском районе Вологодской области исполнить обязательства по договору купли-продажи от Х и перевести денежную сумму согласно договору продавцу Люсковой В.А.

Х от представителя истца Люсковой В.А. – адвоката Х поступило заявление об увеличении исковых требований. Х просит также признать ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе третьей стороной в договоре купли-продажи дома и земельного участка от Х, так как исполнение данного договора не возможно без перечисления денежных средств ГУ-Управлением ПФ РФ в Харовском районе Люсковой В.А.

В судебном заседании истица Люскова В.А. иск поддержала полностью по основаниям, указанным в нем.

В суде представитель Люсковой В.А. адвокат Х иск поддержал полностью по основаниям, указанным в нем. Просит признать ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в Харовском районе Вологодской области третьей стороной в договоре купли-продажи дома и земельного участка от Х и обязать исполнить данный договор в части перечисления денежных средств. Пояснил, что договор купли-продажи дома и земельного участка от Х может быть исполнен только тогда, когда Люскова В.А. продаст, Х купит, а Пенсионный фонд исполнит договор - перечислит деньги по материнскому (семейному) капиталу. Без Пенсионного фонда исполнить договор невозможно. При заключении договора купли-продажи женщина, имеющая право на получение материнского (семейного) капитала, показывает договор в пенсионном фонде и согласовывает с ним.

В суде представитель ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе Х исковые требования Люсковой В.А. не признал, по основаниям, указанным в письменных возражениях.

В письменных возражениях на иск Люсковой В.А. ГУ-Управление ПФ в Харовском районе указало, что, сходя из ст.420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами гл. 27 ГК РФ и правилами отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Сторонами по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от Х являются на стороне продавца Люскова В.А., на стороне покупателя Х.

Согласно п.Х договора покупатель обязуется оплатить цену недвижимости в порядке и в сроки, установленные договором. При этом, п.Х договора установлен способ оплаты: перечисление денежных средств материнского капитала в сумме Х руб. Отделением Пенсионного фонда РФ по Вологодской области на счет продавца.

Порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий регулируется Федеральным законом от 29.12.2006г. № 256 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) и Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.12.2007г. № 826 (далее Правила).

Согласно ст.8 Закона заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда РФ в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки по основаниям, установленным частями 3, 4 и 6 ст. 3 Закона.

Одним из оснований прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки является факт совершения женщиной умышленного преступления в отношении своего ребенка. При этом снятия судимости или погашения судимости за названное преступление при определении права женщины на дополнительное меры государственной поддержки значения не имеет.

Территориальный орган Пенсионного фонда РФ не позднее чем через 5 дней с даты вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему заявление о распоряжении, уведомление об удовлетворении или отказе в удовлетворении его заявления.

В случае отказа в удовлетворении заявления о распоряжении в соответствующем уведомлении излагаются основания, в соответствии с которыми территориальным органом Пенсионного фонда РФ было принято такое решение.

Решением ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ от Х № Х гр. Х было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с п. 1 ч.2 ст. 8 и ч.3 ст.3 Закона за совершение в отношении своего ребенка умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности. Приговор Х вступил в законную силу.

Право Х на дополнительные меры государственной поддержки прекращено.

Перечисление средств (части) средств материнского (семейного) капитала осуществляется Пенсионным фондом РФ только в случае удовлетворения заявления о распоряжении.

Таким образом, у отделения Пенсионного фонда РФ по Вологодской области нет правовых оснований для перечисления средств(части) средств материнского (семейного) капитала по заявлению Х от Х на счет Люсковой В.А.

ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ не является стороной по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от Х, а также не перечисляет средства материнского (семейного) капитала, соответственно не является надлежащим ответчиком по данному делу.

В предшествующем судебном заседании Х также пояснил, что с требованием Люсковой В.А. об обязании признать ГУ -Управление ПФ РФ в Харовском районе стороной в договоре не согласны., так как не понятно на основании какого нормативного акта это можно сделать, воли ГУ -Управление ПФ РФ в Харовском районе в заключении договора не было. ГУ -Управление ПФ РФ в Харовском районе ничего не приобретает по данному договору и стороной договора не можем быть. Просит в удовлетворении данного требования также отказать.

В предшествующем судебном заседании представитель ответчика ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в Харовском районе Х суду пояснила, что Пенсионный фонд РФ никаким образом не обязывался выплатить Х материнский капитал. На момент заключения договора купли-продажи дома и земельного участка Х уже знала, что в отношении ее вступил в законную силу приговор. Она ввела в заблуждение продавца. Х утратила право распоряжаться материнским капиталом. В настоящее время сертификат материнского (семейного) капитала выдан мужу Х. Когда Х первый раз обращалась в Пенсионный фонд, то заполняла форменное заявление, где указала, что приговоров в отношении ее нет. Поэтому Пенсионный фонд не мог знать на момент заключения договора купли-продажи, что имеется приговор в отношении Х. Затем Пенсионный фонд проверил данное заявление, сделав запрос в Х, в Х, и получил информацию из Х, что Х. была привлечена к уголовной ответственности по ст.Х ч.Х УК РФ. Был сделан запрос в Х, откуда поступил приговор. После этого было принято решение об отказе в выплате материнского семейного капитала Х.

Права на отзыв, аннулирование сертификаты Пенсионный фонд РФ не имеет, это не предусмотрено действующим законодательством. Средства материнского (семейного) капитала – это средства федерального бюджета. Пенсионный фонд РФ обязаны контролировать исполнение законодательства.

В суд третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Х не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения лиц, участвующих в деле судебное заседание рассмотрено в отсутствии Х

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск Люсковой В.А. удовлетворению не подлежит.

Согласно статьи 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

Согласно статье 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307-419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статья 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодекса.

В соответствии с п.3 статьи 308 Гражданского кодекса РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.

Как следует из статей 309, 310, 486 ГК РФ оплата товара является безусловной встречной обязанностью покупателя, которая не может быть поставлена в зависимость от наличия или отсутствия у покупателя денежных средств.

Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи дома и земельного участка от Х Люскова В.А. – «продавец» продала, а Х – «покупатель» купила дом и земельный участок, расположенные по адресу: Х.

Согласно п. Х данного договора «покупатель» обязуется оплатить цену недвижимости в порядке и в сроки установленные договором.

Согласно п.п. Х, Х данного договора оплата по договору за жилой дом осуществляется средствами материнского капитала в сумме Х руб. Х коп., в срок до Х Способ оплаты по договору: перечисление денежных средств материнского капитала в сумме Х руб. Х коп. Отделением Пенсионного фонда РФ по Вологодской области на счет продавца.

В суде установлено, что решением ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе от Х Х было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, так как она (Х) в отношении своего ребенка совершила преступление.

Данное решение Х было обжаловано. Решением Х от Х Гафуровой И.В. в иске к ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе о признании отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, обязании выполнить свои требования по договору купли-продажи от Х и перевести денежную сумму согласно договора Люсковой В.А. отказано. Решение не обжаловано. Вступило в законную силу Х

В судебном заседании установлено, что ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе стороной договора купли продажи дома и земельного участка не является, поскольку с его стороны намерения заключать договор не было и нет, стороны данный договор с ответчиком не согласовывали. Данный факт сторонами в суде не оспаривался. Заключив договор купли-продажи, Х добровольно приняла на себя обязанность по оплате предмета договора – дома и земельного участка, и эта обязанность не может быть поставлена в зависимость от действий иных лиц, выразившихся в перечислении или не перечислении денежных средств.

Таким образом, поскольку заключение какого-либо договора, в том числе и договора купли-продажи недвижимого имущества, является волеизъявлением сторон данного договора, со стороны ответчика ГУ-Управление ПФ РФ в Харовском районе Вологодской области такого волеизъявления нет, при заключении договора ответчик добровольно, в установленном законом порядке не принял на себя какие-либо обязательства по договору, обязательство по оплате покупки по договору приняла на себя Х, в иске Люсковой В.А. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198- 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В иске Люсковой В.А. к ГУ- Управление Пенсионного фонда РФ в Харовском районе Вологодской области о признании третьей стороной в договоре купли-продажи дома и земельного участка от Х и обязании исполнить данный договор отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный в десятидневный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья