Дело №2-610/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2011 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца Смирнова А.С.,

представителя ответчика администрации муниципального образования г. Харовска Королёвой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.С. к администрации муниципального образования г. Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

Смирнов А.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, указав в обоснование следующее.

Он (Смирнов А.С.) зарегистрирован по адресу: Х. на основании договора социального найма. Х. заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным, непригодным для постоянного проживания, подлежащий сносу. Он (Смирнов А.С.) признан малоимущим нуждающимся в жилом помещении постановлением администрации муниципального образования город Харовск от Х. До настоящего времени ему не предоставлено другое жилое помещение.

В своем заявлении истец со ссылкой на п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ просит обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить другое жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании истец Смирнов А.С. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования г. Харовска Королёва Н.М. исковые требования Смирнова А.С. не признала, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве на иск.

В письменном отзыве на иск администрация муниципального образования город Харовск исковые требования Смирнова А.С. не признала, изложив следующее. Истец в настоящее время состоит на учете в качестве граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку Х. находится в аварийном состоянии, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Постановка на учет жилого фонда в качестве непригодного для проживания производится в порядке очередности по дате признания домов аварийными. В соответствии с данными о присвоении статуса аварийного жилья, граждане, проживающие в указанном жилом фонде, подлежат постановке на учет для предоставления им жилых помещений. Учет граждан производится также в порядке очередности по дате признания домов аварийными. На Х. Х. в реестре домов, признанных непригодными для проживания числится за Х.. В списках учета для расселения истец состоит за Х..

Администрация муниципального образования город Харовск считает, что требования истца нарушают установленный порядок учета и регистрации, расселения аварийного жилого фонда, поэтому не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Смирнова А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Смирнов А.С. проживает по адресу: Х. на условиях договора социального найма, общая площадь квартиры составляет Х. кв.м.

Как следует из справки Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. правообладателем Х. является муниципальное образование г. Харовск.

Заключением межведомственной комиссии Х. от Х. жилой дом по адресу: Х. признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Из справки администрации муниципального образования город Харовск от Х., видно, что истец Смирнов А.С. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении за Х.. Дом по адресу: Х. значится в реестре аварийных домов за Х..

Из письменного отзыва на иск администрации муниципального образования Х. следует, что истец Смирнов А.С. состоит на учете на переселение из аварийных домов за Х..

Согласно справке Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. и сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Х. за Смирновым А.С. права собственности на недвижимое имущество в Харовском муниципальном округе не регистрировалось.

В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, относится к аварийному жилью. Иного жилого помещения, занимаемого Смирновым А.С. по договору социального найма или принадлежащего истцу на праве собственности, не имеется.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В связи с тем, что дом по адресу: Х. подлежит сносу, истец другого жилья не имеет, он состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в аварийном жилье, требование о предоставлении жилого помещения подлежит удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, т.е. общей площадью не менее Х. кв.м.

Доводы ответчика о необходимости предоставления жилья истице в порядке очередности несостоятельны, поскольку не обеспечение Смирнова А.С. жильем в незамедлительном порядке является нарушением ее права на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смирнова А.С. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Харовска Вологодской области предоставить Смирнову А.С. вне очереди в черте г. Харовска благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья