Дело №2-626/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2011 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Купцовой И.С.,

с участием истца Семеновой Н.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Харовска Королёвой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.В. к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

Семенова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, указав в обоснование следующее.

Она (Семенова Н.В.) зарегистрирована по адресу: Х. на основании договора социального найма. В данной квартире проживать она не может, так как стены дома прогнили, потолок в квартире рушится, холодно. Заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным, непригодным для постоянного проживания, подлежащий сносу. Она является малоимущей, нуждающейся в жилом помещении. До настоящего времени ей не предоставлено другое жилое помещение.

В своем заявлении истица просит обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить другое жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании истица Семенова Н.В. пояснила, что в настоящее время она проживает по адресу: Х., так как по месту регистрации проживать не возможно, является Х.. Жилой Х. по адресу: Х. признан аварийным, подлежащим сносу.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовска Королёва Н.М. исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В письменном отзыве на иск администрация муниципального образования город Харовск исковые требования Семеновой Н.В. не признала, изложив следующее. Истица в настоящее время состоит на учете в качестве граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку Х. находится в аварийном состоянии, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Постановка на учет жилого фонда в качестве непригодного для проживания производится в порядке очередности по дате признания домов аварийными. В соответствии с данными о присвоении статуса аварийного жилья, граждане, проживающие в указанном жилом фонде, подлежат постановке на учет для предоставления им жилых помещений. Учет граждан производится также в порядке очередности по дате признания домов аварийными. На Х. Х. в реестре домов, признанных непригодными для проживания числится за Х.. Администрация муниципального образования город Харовск считает, что требования истицы нарушают установленный порядок учета и регистрации, расселения аварийного жилого фонда, поэтому не подлежат удовлетворению.

Пояснила, что в настоящее время на территории муниципального образования г.Харовск программа переселения граждан из аварийного жилья не действует, в областных программах муниципалитет также не участвует.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Семеновой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Семенова Н.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х. на условиях договора социального найма, общая площадь квартиры составляет Х. кв.м.

Как следует из справки Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. правообладателем Х. является муниципальное образование г. Харовск.

Заключением межведомственной комиссии Х. от Х. жилой дом по адресу: Х. признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Из справки администрации муниципального образования город Харовск от Х. Х., видно, что истица Семенова Н.В. состоит на учете на переселение из аварийных домов за Х..

Как следует из реестра аварийного жилья администрации муниципального образования город Харовск жилой дом по адресу: Х. значится под номером Х..

Согласно справке Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. и сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Х. за Семеновой Н.В. права собственности на недвижимое имущество в Харовском муниципальном округе не регистрировалось.

В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, относится к аварийному жилью. Иного жилого помещения, занимаемого Семеновой Н.В. по договору социального найма или принадлежащего истице на праве собственности, не имеется.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В связи с тем, что дом по адресу: Х. относится к категории непригодных для проживания, данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, истица другого жилья не имеет, она состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в аварийном жилье, требование о предоставлении благоустроенного помещения подлежит удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, т.е. общей площадью не менее Х. кв.м.

Доводы ответчика о необходимости предоставления жилья истице в порядке очередности несостоятельны, поскольку не обеспечение Семеновой Н.В. жильем в незамедлительном порядке является нарушением ее права на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Семеновой Н.В. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Харовска Вологодской области предоставить Семеновой Н.В. вне очереди в черте г. Харовска благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья