Дело №2-621/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 13 декабря 2011 г.

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Волковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамзиковой С.Д. к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Мамзикова С.Д. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, указав в обоснование следующее.

Она (Мамзикова С.Д.) зарегистрирована по адресу: Х. на основании договора социального найма. Х. заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным, непригодным для постоянного проживания, подлежащим сносу. Она нуждается в жилом помещении, до настоящего времени ей не предоставлено другое жилое помещение.

Мамзикова С.Д. просит обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение (квартиру) во внеочередном порядке.

В суде Мамзикова С.Д. свои исковые требования поддержала полностью, дополнительно пояснила, что в настоящее время она вынуждена снимать для проживания дом по Х., т.к. в доме по месту ее регистрации жить невозможно из – за аварийного состояния дома.

Администрация муниципального образования город Харовска просит рассмотреть дело без участия их представителя, что суд с учетом мнения Мамзиковой С.Д. считает возможным, исковые требования не признаются по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

В письменном отзыве на иск администрация муниципального образования город Харовск исковые требования Мамзиковой С.Д. не признала, изложив следующее. Истица в настоящее время состоит на учете в качестве граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку Х. находится в аварийном состоянии, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Постановка на учет жилого фонда в качестве непригодного для проживания производится в порядке очередности по дате признания домов аварийными. В соответствии с данными о присвоении статуса аварийного жилья, граждане, проживающие в указанном жилом фонде, подлежат постановке на учет для предоставления им жилых помещений. Учет граждан производится также в порядке очередности по дате признания домов аварийными. На Х. Х. в реестре домов, признанных непригодными для проживания числится за Х.. Мамзикова С.Д. в списках учета для расселения состоит за Х.. Администрация муниципального образования город Харовск считает, что требования истицы нарушают установленный порядок учета и регистрации, расселения аварийного жилого фонда, поэтому не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Мамзиковой С.Д. подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что истица Мамзикова С.Д. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х. на условиях договора социального найма, общая площадь квартиры составляет Х. кв.м., однако, в настоящее время она вынуждена снимать для проживания дом по Х., т.к. в доме по месту ее регистрации жить невозможно из – за аварийного состояния дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Х., правообладателем Х. является муниципальное образование г. Харовск.

Заключением межведомственной комиссии Х. от Х. жилой дом по адресу: Х. признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Из справки администрации муниципального образования город Харовск от Х. следует, что истица Мамзикова С.Д. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации муниципального образования город Харовск. В списке малоимущих граждан учетный номер Х..

Согласно справке Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. и сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Х., за Мамзиковой С.Д. права собственности на недвижимое имущество в Харовском муниципальном округе не регистрировалось.

В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В суде установлено, что истица зарегистрирована в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, относится к аварийному жилью. Иного жилого помещения, занимаемого Мамзиковой С.Д. по договору социального найма или принадлежащего истице на праве собственности, не имеется.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В связи с тем, что дом по адресу: Х. признан непригодным для проживания, истица другого жилья не имеет, она состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в аварийном жилье, требование о внеочередном предоставлении благоустроенного помещения подлежит удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, т.е. общей площадью не менее Х. кв.м.

Доводы ответчика о необходимости предоставления жилья истице в порядке очередности несостоятельны, поскольку не обеспечение Мамзиковой С.Д. жильем в незамедлительном порядке является нарушением ее права на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамзиковой С.Д. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Харовск Вологодской области предоставить Мамзиковой С.Д. по договору социального найма вне очереди, в черте города Харовска Вологодской области, благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья