Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2010 года г. Харовск
Харовский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юдиной Л.Н.,
при секретаре Рыжковой И.Б.,
с участием истца Колосовой Х.Х.
представителя ответчика ООО «Приоритет» Зайцева И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой Х.Х. к ООО «Приоритет» об обязании заключения соглашения по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Колосова Х.Х. обратилась в х суд с иском к ООО «Приоритет» об обязании заключения соглашения по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование следующее.
Она (Колосова Х.Х..) проживает со своей семьей, состоящей из двенадцати человек, в то числе восьми детей в четырехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: х, х, х, х. В связи с отсутствием необходимых денежных средств образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. В х она с ООО «Приоритет» заключила соглашение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг для назначения жилищной субсидии, в назначении которой ей было отказано, поскольку она не состояла на учете в Центре занятости населения. В настоящее время она собрала все необходимые документы для назначения субсидии, но ООО «Приоритет» ей отказало в заключение соглашения по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истица Колосова Х.Х. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что х года она заплатила ООО «Приоритет» 3000 рублей.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Приоритет» Зайцев И.С. исковые требования Колосовой Х.Х. не признал, поддержал позицию, изложенную в предыдущем судебном заседании. На сегодняшний день задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 119730,02 руб.
В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ООО «Приоритет» Зайцев И.С. пояснил следующее, в июле 2009 года между Колосовой Х.Х. и ООО «Приоритет» было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, но Колосова Х.Х. не выполнила взятые на себя обязательства, поэтому ООО «Приоритет» отказывается от заключения с истицей данного соглашения. Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Статья 159 Жилищного кодекса РФ, предусматривающая возможность предоставления субсидии гражданам не носит императивный характер и не обязывает к заключению соглашения.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истица Колосова Х.Х. зарегистрирована и проживает в муниципальной четырехкомнатной благоустроенной квартире, расположенной по адресу: х, х, х, х. Данная квартира находится в управлении ООО «Приоритет».
В ходе судебного разбирательства установлено, что х года между Колосовой Х.Х. и ООО «Приоритет» было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, сроком до х года.
Из имеющейся в материалах дела копии лицевого счета на данную квартиру, видно, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на х года составляет 119730,02 руб. Данная задолженность образовалась с х года, единственный платеж истицей произведен в х года, в сумме 3000 рублей. Следовательно, истица не исполнила взятые на себя обязательства по заключенному ранее соглашению от х года.
В силу ч. 5 ст. 159 Жилищного кодекса РФ субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Решение вопроса о заключении соглашений по погашению имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и гражданским законодательством, и должно осуществляться жилищно-коммунальными организациями.
В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
В данном случае обязанность заключения ответчиком с истицей соглашения по погашению имеющейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ни Гражданским кодексом РФ, ни законом не предусмотрена.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования Колососовй Х.Х. удовлетворению не подлежат.
В связи с отказом в иске в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ уплаченная истицей государственная пошлина возмещению не подлежит.
Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В иске Колосовой Х.Х. к ООО «Приоритет» об обязании заключения соглашения по погашению задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья