Дело №2-164/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2012 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Учагиной М.И.,

при секретаре Купцовой И.С.,

с участием истца Сизовой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизовой Г.Г. к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

Сизова Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения вне очереди, указав в обоснование следующее.

Она (Сизова Г.Г.) зарегистрирована по адресу: Х. В данной квартире проживает с Х г. В Х году межведомственной комиссией дом признан непригодным для проживания. Она состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении за Х. До настоящего времени ей не предоставлено другое жилое помещение.

В своем заявлении истица просит обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить другое жилое помещение вне очереди.

В судебном заседании истица Сизова Г.Г. иск поддержала полностью по основаниям указанным в нем. Пояснила, что в настоящее время она проживает по адресу: Х. данный дом ей на праве собственности не принадлежит. В квартире, в которой она зарегистрирована проживать не возможно: печь находится в неисправном состоянии, входные двери перекошены, не закрываются, туалет провалился.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель ответчика администрации МО город Харовск в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

В письменном отзыве на иск администрация муниципального образования город Харовск исковые требования Сизовой Г.Г. не признала по следующим основаниям. Истица в настоящее время состоит на учете в качестве граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку Х находится в аварийном состоянии, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Постановка на учет жилого фонда в качестве непригодного для проживания производится в порядке очередности по дате признания домов аварийными. В соответствии с данными о присвоении статуса аварийного жилья, граждане, проживающие в указанном жилом фонде, подлежат постановке на учет для предоставления им жилых помещений. Учет граждан производится также в порядке очередности по дате признания домов аварийными. На Х Х в реестре домов, признанных непригодными для проживания числится за Х. Администрация муниципального образования город Харовск считает, что требования истицы нарушают установленный порядок учета и регистрации, расселения аварийного жилого фонда, поэтому не подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования Сизовой Г.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Сизова Г.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Х на условиях договора Х, общая площадь квартиры составляет Х кв.м, жилая Х.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Х правообладателем Х является муниципальное образование г. Харовск.

Заключением межведомственной комиссии Х от Х жилой дом по адресу: Х признан несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Из справки администрации муниципального образования город Харовск от Х №, видно, что истица Сизова Г.Г. состоит в списке малоимущих граждан за номером Х Х по адресу: Х в реестре аварийных домов числиться за Х.

Согласно сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от Х за Сизовой Г.Г. права собственности на недвижимое имущество в Харовском муниципальном районе не регистрировалось.

В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, относится к аварийному жилью. Иного жилого помещения, занимаемого Сизовой Г.Г. по договору социального найма или принадлежащего истице на праве собственности, не имеется.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

В связи с тем, что дом по адресу: Х относится к категории непригодных для проживания, истица другого жилья не имеет, она состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в аварийном жилье, требование о предоставлении благоустроенного помещения подлежит удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, т.е. общей площадью не менее Х кв.м.

Доводы ответчика о необходимости предоставления жилья истице в порядке очередности несостоятельны, поскольку не обеспечение Сизовой Г.Г. жильем в незамедлительном порядке является нарушением ее права на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сизовой Г.Г. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Харовска Вологодской области предоставить Сизовой Г.Г. вне очереди в черте г. Харовска благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья