Дело №2-110/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заочное

05 марта 2012 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Бараевой О.В.

при секретаре Комиссаровой И.А.

с участием истца Межакова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межакова А.В. к Астафьеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Межаков А.В. обратился в Харовский районный суд с иском о признании утратившим Астафьевым И.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

В обоснование исковых требований истец указал следующее:

Истец является собственником дома, расположенного по адресу: Х. В данном доме вместе с Межаковым А.В. зарегистрированы члены его семьи (Х и Х). Х он (Межаков А.В.) по просьбе своей жены Х временно сроком на Х зарегистрировал в своем доме Астафьева И.В., являющегося Х.

С момента временной регистрации и по настоящее время ответчик в данный дом не вселялся и там не проживал. Регистрация необходима была Астафьеву И.В. для получения паспорта в связи с достижением ответчиком возраста Х. В настоящее время местонахождение ответчика Межакову А.В. не известно.

Для решения вопроса о снятии с регистрационного Астафьева И.В. истец обращался в УФМС по Вологодской области. Снять с регистрационного учета УФМС отказалась, в обосновании указав, что данные вопросы находятся в ведении суда. Считает, что регистрация Астафьева И.В. в доме, принадлежащем ему на праве собственности, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Межаков А.В. свои требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание Астафьев И.В. не явился, телеграмма, направленная по месту его регистрации, вернулась в суд без вручения адресату.

С учетом положительного мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой дом Х находится в собственности истца Межакова А.В.

В соответствии с договором Х жилое помещение было сдано Астафьеву И.В. сроком на Х до Х.

Согласно копии домовой книги Астафьев И.В. зарегистрирован Х до Х по данному адресу.

В данное жилое помещение Астафьев И.В. никогда не вселялся, оплату за пользованием не осуществлял. В настоящее время в данном жилом помещении не проживает, сохраняя в ней лишь регистрацию, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, попыток к вселению в спорную квартиру Астафьев И.В. не предпринимал, место пребывания ответчика истцу не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Х, копией выписки из домовой книги, договором Х, копией выписки из домовой книги, актом Х, в соответствии с которым Астафьев И.В. по адресу: Х не проживает, вещей его в этом доме нет, рапортом Х.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 ст.677, ст.680, 684-686 абзацем четвертым пункта 2 ст.687 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании Астафьева И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с удовлетворением иска, в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме Х рублей.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Межакова А.В. к Астафьеву И.В. удовлетворить.

Признать Астафьева И.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Взыскать с Астафьева И.В. в пользу Межакова А.В. государственную пошлину в сумме Х рублей.

Ответчик Астафьев И.В. вправе подать в Харовский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья