Дело №2-344/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Юдиной Л.Н.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца Окуневой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Т.В. к администрации муниципального образования город Харовска Вологодской области о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

у с т а н о в и л:

Окунева Т.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовска о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, указав в обоснование следующее.

Она (Окунева Т.В.) проживала в квартире по адресу: Х. по договору социального найма. Х. в данном доме произошел пожар, в результате которого дом сгорел. Х. рабочая группа по осмотру жилых домов (жилых помещений) выезжала для обследования данного жилого дома, о чем свидетельствует акт обследования жилого дома по адресу: Х.. Заключением Х. о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от Х. дом был признан непригодным для проживания. В соответствии с данным заключением Окунева Т.В. была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Иного жилья в собственности она не имеет.

В своем заявлении истица со ссылкой на ст.57 Жилищного кодекса РФ просит обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить другое жилое помещение во внеочередном порядке.

В ходе судебного разбирательства истица Окунева Т.В. уточнила заявленные исковые требования, просила обязать администрацию муниципального образования город Харовск предоставить ей жилое помещение во внеочередном порядке на состав семьи из Х. человек, включая дочерей Х. Х. Х.., внуков Х.., Х.., Х.

В судебном заседании Окунева Т.В. поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Окунева А.А., Окунева Я.А., Андрюкова О.В., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. В материалах дела имеются от них заявления с просьбой об удовлетворении исковых требований Окуневой Т.В. и о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом положительного мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

В письменном отзыве на иск администрация муниципального образования город Харовск исковые требования Окуневой Т.В. не признала, изложив следующее. В настоящее время истица состоит на учете в качестве граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, поскольку Х. находится в аварийном состоянии, в установленном порядке признан непригодным для проживания. Постановка на учет жилого фонда в качестве непригодного для проживания производится в порядке очередности по дате признания домов аварийными. В соответствии с данными о присвоении статуса аварийного жилья, граждане, проживающие в указанном жилом фонде, подлежат постановке на учет для предоставления им жилых помещений. Учет граждан производится также в порядке очередности по дате признания домов аварийными. Х. в реестре домов, признанных непригодными для проживания числится за Х.. Истица в списке учета для расселения состоит за Х.. Администрация муниципального образования город Харовск считает, что требования истицы нарушают установленный порядок учета и регистрации, расселения аварийного жилого фонда, поэтому не подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования Окуневой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что нанимателем Х. является Окунева Т.В. В указанной квартире зарегистрированы дочери истицы Х. и внуки Х.

Как следует из справки Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. правообладателем указанной Х. является муниципальное образование г.Харовск. Общая площадь квартиры составляет Х..м.

Заключением межведомственной комиссии Х. от Х. жилой дом по адресу: Х. признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.

Согласно справке администрации муниципального образования г. Харовск семья Окуневой Т.В. в составе Х. человек состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, в списке малоимущих граждан учётный Х.. Жилой дом по адресу: Х. значится в реестре аварийных домов под номером Х., семья Окуневой Т.В. числится за Х..

Согласно справкам Харовского филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» от Х. за Окуневой Т.В., Окуневой А.А., Окуневой Я.А., Андрюковой О.В., Х. права собственности на недвижимое имущество в Харовском муниципальном округе не регистрировалось.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются из государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

На основании ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, при этом при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности, а также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как следует из ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

В судебном заседании установлено, что истица, ее дочери и внуки зарегистрированы в жилом помещении, которое признано в установленном законом порядке не пригодным для проживания, относится к аварийному жилью. Иного жилого помещения, занимаемого Окуневой Т.В., Окуневой А.А., Окуневой Я.А., Андрюковой О.В., Х. по договору социального найма или принадлежащего истице и членам ее семьи на праве собственности, не имеется.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Так, принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.

Поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома непригодным для проживания, то предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению.

В связи с тем, что дом по адресу: Х. подлежит сносу, истица другого жилья не имеет, она состоит в очереди по улучшению жилищных условий, как лицо, проживающее в аварийном жилье, требование о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения на состав семьи из Х. человек, включая дочерей и внуков истицы подлежит удовлетворению, при этом площадь предоставляемого жилого помещения должна быть равнозначна площади ранее занимаемого жилого помещения, т.е. общей площадью не менее Х. кв.м.

Доводы ответчика о необходимости предоставления жилья истице в порядке очередности несостоятельны, поскольку не обеспечение Окуневой Т.В. и членов её семьи жильем в незамедлительном порядке является нарушением их права на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.

Руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Окуневой Т.В. удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования г. Харовска Вологодской области предоставить Окуневой Т.В. на состав семьи из Х. человек, включая дочерей Х., вне очереди в черте г. Харовска благоустроенное, применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: