Дело №2-452/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 августа 2012 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Комиссаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красова Е.С. к администрации Кумзерского сельского поселения Харовского муниципального района, администрации Харовского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Красов Е.С. обратился в суд с иском к администрации Кумзерского сельского поселения Харовского муниципального района, администрации Харовского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, указав в обоснование следующее.

Он (Красов Е.С.) в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Х является собственником жилого дома общей площадью Х кв.м. по адресу: Х Данным домом истец владеет с 1987 года. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером Х.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ физическое или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на него.

Он (Красов Е.С.) добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным, государственная регистрация права собственности не осуществлялась.

Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется. В своем исковом заявлении истец Красов Е.С. просит признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью Х кв.м., кадастровый номер Х, расположенный по адресу: Х в силу приобретательной давности.

В суде Красов Е.С. и его представитель Х исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела представители ответчиков администрации Харовского муниципального района, администрации Кумзерского сельского поселения Харовского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 7 по Вологодской области, в суд не явились.

В материалах дела имеются заявления от ответчиков Межрайонной ИФНС России №7 по Вологодской области, администрации Харовского муниципального района о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии возражений относительно заявленных Красовым Е.С. исковых требований.

Суд с учетом положительного мнения истца и его представителя считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В письменном отзыве на иск администрация Харовского муниципального района указала со ссылкой на ст. 234 ГК РФ, что требования Красова Е.С. являются обоснованными и не противоречат нормам гражданского законодательства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя суд считает, что требования Красова Е.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст.153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как следует из материалов дела, Х1987 года согласно договору дарения, зарегистрированному в Х Х 1987 года, Х подарила Х дом с Х Красову Е.С..

Из свидетельств о смерти следует, что Х умерла Х.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Х собственником жилого дома общей площадью Х кв.м., расположенного по адресу: Х, является Красов Е.С.. Свидетельство выдано на основании договора от Х, выдавший орган: Х.

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного Х Х, следует, что решением Х для приусадебного хозяйства выделен в собственность земельный участок площадью Х га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от Х собственником земельного участка с кадастровым номером Х, площадью Х кв.м., по адресу: Х, является Х.

На основании справки администрации Кумзерского сельского поселения от Х Красов Е.С. в течение 6 месяцев со дня смерти Х, умершей Х, распорядился ее имуществом, в том числе обрабатывал земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Красова Е.С. удовлетворить.

Признать за Красовым Е.С. в силу приобретательной давности

право собственности на земельный участок с кадастровым номером Х, площадью Х кв.м. расположенный по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья