Дело № 2-460/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 августа 2012 года г.Харовск Харовский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Кельсина Ю.Б., с участием представителя истца Харовское районное потребительское общество Корчагина В.Р., при секретаре Комиссаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харовского районного потребительского общества к Неуступовой Т.В. о признании права собственности на объект недвижимости, УСТАНОВИЛ: Харовское районное потребительское общество обратилось в Харовский районный суд с иском к Неуступовой Т.В. о признании права собственности на объект недвижимости, указав в обоснование следующее: Между Покупателем – Харовское районное потребительское общество (далее по тексту - Харовское райпо) и Продавцом – Неуступовой Т.В. Х был заключен договор купли-продажи нежилого строения, находящегося по адресу: Х (прежний адрес – Х). Данное строение было приобретено гражданской Неуступовой Т.В. согласно договора купли-продажи от Х у Х Ранее данное строение использовалось Неуступовой Т.В. под Х Здание согласно технического и кадастрового паспортов Х, год постройки неизвестен, общая полезная площадь Х., стены Х, крыша Х, отопление Х. К основному зданию сделана Х пристройка. Ввиду того, что перед моментом покупки здание магазина на протяжении длительного времени не использовалось по своему прямому назначению оно сильно обветшало и требовало значительного ремонта. Поэтому в договоре купли-продажи здание названо «строение». Согласно п.1.1 договору купли-продажи Продавец передает, а Покупатель принимает строение, находящееся по адресу: Х, прежний адрес Х. Согласно п.Х договора купли-продажи строение передается Покупателю для разбора и реконструкции в объект недвижимости. Согласно п.3.1 договора купли-продажи Покупатель обязуется заплатить Продавцу за приобретенное здание сумму Х. Обязанность Продавца передать здание исполнена Х передачей строения по акту приема-передачи и технического паспорта на него. Согласно техническому паспорту строение значится как здание Х Обязанность Покупателя исполнена Х выдачей из кассы Харовского райпо суммы в размере Х рублей по ордеру Х от Х Неуступовой Т.В. После покупки здания, ввиду ограниченности в денежных средствах, Харовское райпо вместо проведения работ по разбору и реконструкции провело необходимый ремонт и открыло в приобретенном строении магазин Х Харовского райпо. Истец считает, что договор купли-продажи, заключенный Х между Харовским райпо и гр.Неуступовой Т.В. полностью исполнен. В настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в регистрации права собственности на данное строение отказывает, мотивируя свой отказ тем, что первоначальное право собственности Неуступовой Т.В. на здание установлено не было. Согласно справки администрации Семигороднего сельского поселения нежилому помещению, а так же земельному участку с кадастровым номером Х площадью Х., предназначенного для размещения магазина, расположенному по адресу: Х целях упорядочения адресного хозяйства был присвоен новый адрес: Х. В настоящее время собственником земельного участка с кадастровым номером Х является Семигороднее сельское поселение, в аренду участок ни кому не предоставлен. Согласно уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на нежилое здание, расположенное по адресу Х, Х настоящее время право собственности ни за кем не зарегистрировано. Харовское районное потребительское общество просит суд признать за Харовским районным потребительским обществом право собственности на недвижимое имущество – одноэтажное здание Х общей площадью Х., расположенное по адресу: Х на основании исполненного договора купли-продажи от Х. В судебном заседании представитель истца Корчагин В.Р. исковые требования поддержал. Ответчик Неуступова Т.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований. Суд, в соответствие со ст.167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц. В таком случае в соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в связи с чем исковые требования Харовского районного потребительского общества подлежат удовлетворению. Кроме того, как из материалов дела следует, что Х между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи строения по адресу Х (прежний адрес – Х), здание передано по акту приема-передачи Х. В тот же день Неуступовой Т.В. из кассы Харовского райпо выдано Х рублей. Согласно справки администрации Семигороднего сельского поселения от Х земельному участку и объекту недвижимости, расположенным по адресу Х целях упорядочения адресного хозяйства был присвоен новый адрес: Х. По данным технической инвентаризации объект по адресу Х поименован «нежилым зданием». Сведения о собственнике здания за указанным номером в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют. Руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Иск Харовского районного потребительского общества удовлетворить. Признать за Харовским районным потребительским обществом право собственности на одноэтажное здание Х общей площадью Х расположенное по адресу: Х. Взыскать с Неуступовой Т.В. в пользу Харовского районного потребительского общества в возмещение уплаченной государственной пошлины Х Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья