дело № 2-321/10
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
г. Харабали 16 июля 2010 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.
при секретаре Умаргазиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... .... Дата обезличена года в своем домовладении была прописана ФИО4. Дата обезличена года она приобрела данное домовладение по договору купли-продажи и с этого же времени ФИО2 там не проживает, при этом она обязалась сняться с регистрационного учета до Дата обезличена ... услуги не оплачивает, а так как ФИО2 прописана на данной жилой площади, то она несет за нее материальные расходы. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой добровольно выписаться из ее домовладения, но она на ее просьбы не реагирует. После этого она обратилась в паспортно-визовую службу о снятии ФИО2 с регистрационного учета, где ей пояснили, что она должна обратиться в суд о признании ФИО2 прекратившей право пльзования жилым помещением. Просит признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... пос. ... ....
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, и изложила их в соответствии с текстом искового заявления.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, не смотря на то, что надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Свидетели ФИО6, ФИО5 в судебном заседании подтвердили факт того, что ФИО2 с момента продажи ФИО3 дома Номер обезличен по ... в пос. ... ..., по указанному адресу не проживает. Членом семьи ФИО3 не является.
Представитель заинтересованного лица, УФМС Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителя УФМС России по Астраханской области.
Из копии договора купли - продажи от Дата обезличена г. следует, что ФИО3 ... приобрела у ФИО2 домовладение, расположенное по адресу: ... ... пос. Гремучий ....
Из копии свидетельств о государственной регистрации права л.д. 10,11) следует, что право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ... пос. Гремучий ... зарегистрированы за ФИО3 ...
Согласно адресной справки ОУФМС России поАстраханской области в Харабалинском районе л.д. 9) ФИО2 зарегистрирована по адресу: ... ... пос. ... ....
Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически там не проживает. Соглашение между ним и собственником жилого помещения о возможности пользования им жилым помещением на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, не заключалось, в связи с чем, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Обязанность истца нести бремя содержания жилого дома в связи с оплатой коммунальных платежей за ответчика, который зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, но фактически не проживает в нем, не имеет с ним никаких договорных отношений, нарушает право истца, как собственника данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными материалами и в судебном заседании не опровергнуты иными доказательствами.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в судебное заседание не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... ... пос. ... ....
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Судья. Подпись
...