Дело № 2-402/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 24 сентября 2010 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,
при секретаре Мендагазиевой Ф.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ... к ФИО2 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является она. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности с Дата обезличена г.. Дата обезличена г. с её разрешения в указанном жилом доме был зарегистрирован её супруг ФИО2. Однако в настоящее время брак с ФИО2 расторгнут, у них нет совместных детей, он не является членом её семьи, и не несёт бремя содержания указанного жилья. В связи с изложенным истец просит признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учёта.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и пояснила, что Дата обезличена г. по договору купли-продажи она приобрела земельный участок с расположенным на нём домовладением, по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Дата обезличена г. с её согласия в указанном домовладении был зарегистрирован ФИО2. Дата обезличена г. она зарегистрировала надлежащим образом в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории .... Дата обезличена г. ФИО3 и ФИО2 вступили в брак, Дата обезличена г. брак по решению мирового судьи СУ № 2 Харабалинского районного суда Астраханской области был расторгнут. В настоящее время ФИО2 с ней не проживает, денежные средства на содержание домовладение не предоставляет, собственником домовладения не является, в связи с чем истец просит признать ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и снять его с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане могут иметь имущество на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности. ФИО2 собственником указанного жилого помещения не является. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от Дата обезличена г., свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 12), договором о добровольном разделе совместно нажитого имущества между супругами от Дата обезличена г. л.д. 13), заочным решением мирового судьи СУ № 2 Харабалинского района Астраханской области от 03 июля 2009 г. л.д. 20).
Из адресной справки видно, что ФИО2 с Дата обезличена г. зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ... л.д. 22).
Однако, как установлено в судебном заседании из объяснений истца ФИО3 и заочного решения мирового судьи СУ № 2 Харабалинского района Астраханской области от 03 июля 2009 г. л.д. 20), ФИО2 не является членом семьи ФИО3, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут Дата обезличена г., от данного брака несовершеннолетних детей не имеется, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, права собственности на данное помещение не имеет.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.
Так, по смыслу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Одновременно в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в судебное заседание не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ... к ФИО2, о признании ФИО2, прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, Дата обезличена года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Снять ФИО2 с регистрационного учёта, по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Судья Д.Ю. Яковлев