Дело № 2-456/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 1 октября 2010 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,
при секретаре Мендагазиевой Ф.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО2 ... о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом и применении последствий признания сделки недействительной,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 ... о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом и применении последствий признания сделки недействительной, указав, что Дата обезличена года между ней и ФИО3 заключен договор ... купли-продажи земельного участка общей площадью 485,8 кв.м. с объектами недвижимости на нём: жилым домом общей площадью ..., по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Указанный договор (купчая), был заключен с условием рассрочки платежи, удостоверен нотариусом Харабалинского нотариального округа, после чего Дата обезличена года сделка была зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на что Управлением Федеральной регистрационной службой по Астраханской области сделана запись регистрации и выданы свидетельства о государственной регистрации права ... Данный договор купли-продажи Управлением Федеральной регистрационной службой по Астраханской области зарегистрирован с обременением права: ипотека в силу закона. В настоящее время сделка покупателем - ответчиком ФИО3 не исполнена, денежные средства по договору не оплачены.
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Ответчики - ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие указав, что заявленные ФИО4 исковые требования, о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нём жилым домом и применении последствий признания сделки недействительной, признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным договор купли-продажи ... земельного участка с объектами недвижимости на нём /купчая/ с рассрочкой платежа от Дата обезличена года, заключенный между ФИО4 и ФИО3.
Обязать ФИО3 возвратить ФИО4 земельный участок общей площадью 485,8 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен, ... расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме 3200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
...
... Судья Д.Ю. Яковлев