Дело № 2-453/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Харабали 20 октября 2010 года
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,
при секретаре Мендагазиевой Ф.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по заявлению ФИО3 к администрации МО «...» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «...» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, указав, что Дата обезличена г. он приобрел по договору купли-продажи квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Указанный договор купли-продажи недвижимого имущества Дата обезличена г. зарегистрирован исполкомом .... Земельный участок под жилым строением и надворными постройками принадлежит ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена. Согласно технического паспорта общая площадь квартиры в жилом доме - 79,1 кв.м., жилая площадь - 51,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 27,3 кв.м., лоджий, балконов - 7,5 кв.м. со служебными строениями и сооружениями: лит. I - забор, лит. II - ворота, лит. III - сливная яма, лит. IV - бассейн, лит. V - уборная, лит. Б - навес, лит. В - кухня, лит. Г - сарай, лит. Д - гараж. В настоящее время надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., которую он купил, не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал полностью и просил их удовлетворить, пояснив, что приобрел он квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., однако в последствии адрес был изменен на адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ..., о чём имеется распоряжение администрации МО «...».
Представитель ответчика - глава Муниципального образования «...» ФИО2 обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие указав, что заявленные ФИО3 исковые требования ответчик признаёт в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 18 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане могут иметь имущество на праве собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По смыслу п. 1 ст. 4 Федеральный закон от Дата обезличена N 122-ФЗ (ред. от Дата обезличена) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Одновременно в соответствии с п. 2 указанной статьи Закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., о признании за ним права собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общая площадь квартиры в жилом доме - 79,1 кв.м., жилая площадь - 51,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 27,3 кв.м., лоджий, балконов - 7,5 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: лит. I - забор, лит. II - ворота, лит. III - сливная яма, лит. IV - бассейн, лит. V - уборная, лит. Б - навес, лит. В - кухня, лит. Г - сарай, лит. Д - гараж, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общая площадь квартиры в жилом доме - 79,1 кв.м., жилая площадь - 51,8 кв.м., площадь вспомогательных помещений - 27,3 кв.м., лоджий, балконов - 7,5 кв.м., со служебными строениями и сооружениями: лит. I - забор, лит. II - ворота, лит. III - сливная яма, лит. IV - бассейн, лит. V - уборная, лит. Б - навес, лит. В - кухня, лит. Г - сарай, лит. Д - гараж.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней.
Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
...
... Судья Д.Ю. Яковлев