о взыскании денежной суммы

дело № 2-542/10Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 октября 2010 года г. Харабали

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.

при секретаре Умаргазиевой М.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Харабали гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы и в судебном заседании пояснил, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости на нем от Дата обезличена года он купил у ФИО2 за 250 000 рублей земельный участок площадью 348,4 кв.м., с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, расположенные по адресу: ... ... .... Договор купли-продажи от Дата обезличена года был нотариально удостоверен. В соответствии с условиями договора купли-продажи от Дата обезличена года он передал, в момент заключения договора, ФИО2 50% стоимости домовладения, деньги в сумме 125 000 рублей. Оставшуюся сумму он должен был передать ФИО2 в течение 1 месяца, но не позднее Дата обезличена года. В декабре 2008 года он набрал указанную сумму и принес ее ФИО2, но она под предлогом того, что ей необходимо уехать в респ. Казахстан отказалась их брать, сказав, чтобы он принес деньги после того как она приедет. В начале января 2009 года он вновь пошел к ней с деньгами, но ФИО2 с этого момента стала его всячески избегать. Примерно в конце января 2009 года он в очередной раз пришел домой к ФИО2 К нему вышел ее муж и сказал, что они отказываются продавать дом, поскольку считают сумму в размере 250 000 рублей, слишком низкой. В связи с чем, ФИО2 приняла решение отказаться от продажи дома, но и деньги в сумме 125 000 рублей она так же не стала возвращать и пользуется ими по настоящее время. Таким образом ФИО2 использует чужие денежные средства в течение 21 месяца. На момент получения денег в сумме 125 000 рублей банковская ставка рефинансирования составляла 13 % годовых. Таким образом за 21 месяц долг ФИО2 за пользование чужими денежными средствами составил 28437 рублей. Кроме того, он понес расходы, связанные с оформлением договора купли-продажи в сумме 2500 рублей, а также им были оплачены квитанции по регистрации договора купли-продажи и переходу права собственности в Регистрационную палату в сумме 1100 рублей. Также в связи с тем, что ему необходимо было обратиться за разрешением данного спора в суд, он вынужден был обратиться за юридической помощью к адвокату, в связи с чем, понес расходы в сумме 1500 рублей. Просит взыскать с ФИО2 в его пользу деньги в сумме 125 000 рублей, переданные ей за покупку дома, 28 437 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 1100 рублей затраты на регистрацию договора, 2500 рублей затраты на услуги нотариуса при заключении договора купли-продажи, 1500 рублей, затраты на оплату услуг адвоката, 4351 рубль затраты на оплату государственной пошлины, а всего 162 888 рублей.

Свидетели ФИО3 К. и ФИО4 подтвердили обстоятельства изложенные истцом ФИО3

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о времени и месте в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В судебном заседании было установлено, что Дата обезличена года между ФИО2(продавцом) и ФИО3(покупателем) был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: ... ... .... В соответствии с условиями договора л.д. 5-6) цена земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости определена в сумме 250 000 рублей. Из которых 125 000 рублей были переданы покупателем ФИО3 продавцу ФИО2 во время подписания договора, а оставшиеся 125 000 рублей должны были быть отданы ФИО3 ФИО2 после подписания договора в срок до Дата обезличена года. При заключении договора нотариусом была взыскана по тарифу государственная пошлина в сумме 2500 рублей.

Также в судебном заседании было установлено, что ФИО2 являющаяся стороной по договору не исполнила условия принятого на себя обязательства и уклонилась от исполнения принятых на себя обязательств по договору купли-продажи от Дата обезличена года. В следствие чего ФИО3, также являющийся стороной по договору понес убытки состоящие из: 125 000 рублей, переданных им ФИО5 по договору купли-продажи, 2500 рублей потраченных им на услуги нотариуса при заключении договора купли-продажи, 1100 рублей оплаченных им в качестве государственной пошлины для регистрации договора в Регистрационный палате.

Из копий квитанций л.д. 11-12) следует, что ФИО3 оплатил государственную пошлину на счет Управления Федеральной регистрационной службы по ... в сумме 1100 рублей.

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании было установлено, что ФИО3 Дата обезличена года передал ФИО2 в соответствии с условиями договора купли-продажи от Дата обезличена года денежные средства в сумме 125 000 рублей.

Согласно справки банка от Дата обезличена года л.д. 14) процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) с Дата обезличена года составляет 7,75 % годовых или 7,75% : 365 = 0,021 % в день.

Срок неисполнения обязательств с Дата обезличена года по день вынесения решения Дата обезличена года составил 709 дней.

Проценты за пользование чужими средствами на день вынесения решения составили (125000 руб. х 0,021%) : 100 х 709 дн. = 18611 рублей 25 копеек.

Таким образом, сумма долга составила 125000 рублей (основной долг) + 2500 рублей (затраты на услуги нотариуса) + 1100 рублей (затраты на государственную регистрацию договора) + 18611 рублей 25 копеек (проценты за пользование чужими денежными средствами) = 147211 рублей 25 копеек.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО3 понес следующие судебные расходы: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4351 рубль л.д.3), расходы по оплате услуг адвоката в сумме 1500 рублей л.д. 13)

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 125 000 рублей, переданные ей по договору купли продажи от Дата обезличена года, 18611 рублей 25 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами, 1100 рублей - затраты на регистрацию договора в регистрационной паллете, 2500 рублей - затраты на оплату услуг нотариуса при заключении договора, 1500 рублей - затраты на услуги адвоката, 4351 рубль - затраты по оплате государственной пошлины, а всего 152 062 рубля 25 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Харабалинский районный суд в течение 7 дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Судья: подпись

... Судья Тюлюпов Р.К.