дело 2-588/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Харабали
Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.
при секретаре Умаргазиевой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7 ФИО5, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ... о признании права собственности на квартиру указывая, что Дата обезличенаг. ей по решению правления ФИО7 была продана квартира по адресу: ... ... ... ... ... ..., общей площадью 95,0 кв.м., жилой площадью 79,9 кв.м., площадью вспомогательных помещений 15,1 кв.м. Она по договору купли-продажи выкупила квартиру оплатив за неё деньги в сумме 1600 рублей, которые внесла в кассу ФИО7 по накладной Номер обезличен от Дата обезличена г.. Квартира была продана ей за наличный расчет. Иным способом узаконить право собственности на принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ..., ... .... в настоящее время не представляется возможным, так как у ФИО7 отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, она обратилась в районный суд. Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 95,0 кв.м., жилой площадью 79,9 кв.м. расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Определением Харабалинского районного суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены члены семьи истца, проживающие совместно с ней ФИО5, ФИО4, ФИО3
Истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчик, в лице председателя ФИО7 ФИО6, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ФИО7 указав, что полностью признают исковые требования ФИО2
Ответчики ФИО5 и ФИО3 исковые требования ФИО2 признали.
Ответчикам ФИО5 и ФИО3 судом были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
Ответчик, ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1,2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В судебном заседании было установлено, что спорный объект недвижимости ... ... по ... ... ... ..., был построен в 1977 силами колхоза «...», правоприемником которого является ФИО7 и поставлен на баланс организации. В 1991 года на основании решения Правления колхоза «...» данная квартира была продана ФИО2 за 1600 рублей. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в изученных в судебном заседании письменных материалах дела:
Из копии квитанции к приходно-кассовому ордеру Номер обезличен л.д. 7) следует, что ФИО2 Дата обезличена года внесла в кассу колхоза «...» 1600 рублей.
Из выписки из протокола заседания правления колхоза «...» от Дата обезличена года л.д. 8) следует, что было решено продать за наличный расчет ФИО2 квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Из технической характеристики л.д. 10) следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... имеет общую площадь 95 кв.м., жилую площадь 79,9 кв.м., а также служебные строения и сооружения : забор, водопровод, уборную, ворота, бассейн.
Из договора купли-продажи л.д. 9) следует, что ФИО7 продал ФИО2 ... ... по ... ... ... за 1600 рублей.
Из справок, предоставленных ФИО7 следует, что квартира Номер обезличен ... по ... ... ... ... была построена в 1977 году, находилась на балансе ФИО7 до момента продажи Дата обезличена года. С 1992 г. на балансе ФИО7 не состоит, в связи с продажей.
Исследованные в судебном заседании доказательства, суд признает законными, допустимыми, достоверными, а все исследованные доказательства в их совокупности достаточными для разрешения данного дела и устанавливающими сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, подтверждающих исковые требования ФИО2
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 95,0 кв.м., жилой площадью 79,9 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд в течение 10 дней.
Решение отпечатано судьей в совещательной комнате.
С у д ь я : подпись
.... Судья Тюлюпов Р.К.